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[单项选择]有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用（）。
A. 类似写字楼的客观收益
B. 市场比较法
C. 该写字楼的实际收益
D. 无法估算
[多项选择]对收益性物业来说，业主应缴纳房产税。我国城市房产税的征收分为按（ ）两种情况，按年计征，分期缴纳。
A. 租金征收
B. 净经营收入征收
C. 税后利润征收
D. 房产原值征收
[单项选择]应纳房产税的一幢房产原值500000元，当地规定的房产税扣除比例为30%，则该房产应缴纳的房产税为（ ）元。
A. 6000
B. 4500
C. 4200
D. 1250
[判断题]房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。（）
[多项选择]下列（ ）房产可以免征房产税。
A. 个人所有的房产
B. 宗教寺庙、公园、国家机关、部队等自用的房产
C. 企业办的各类学校、医院、幼儿园等自用的房产
D. 高等学校兴办的校办工厂、企业、招待所等白用的房产
E. 房产因大修而停用的，大修期间可以免征房产税
[多项选择]下列（ ）房产可免征房产税。
A. 企业办幼儿园用房
B. 公园内营业用房
C. 学校图书馆
D. 个人居住用房
E. 校办企业用房
[单项选择]根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不予免征房产税的是（）。
A. 名胜古迹中附设的经营性茶社
B. 公园自用的办公用房
C. 个人所有的唯一普通居住用房
D. 国家机关的职工食堂
[判断题]城镇土地使用税和房产税在企业所得税后列支。（ ）
[多项选择]下述房产免征房产税的有（）。
A. 国家机关、人民团体、军队自用的房产
B. 国家机关、人民团体、军队的出租房产以及非自身业务使用的生产用房
C. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
D. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
E. 国家机关、人民团体、军队的出租房产以及非自身业务使用的经营用房
[判断题]城镇土地使用税和房产税可以在企业所得税前列支。（ ）
[多项选择]根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有（）。
A. 产权属于国家所有的房屋，国家为纳税人
B. 产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人
C. 产权属于个人所有的营业用房屋，该个人为纳税人
D. 产权出典的房屋，出典人为纳税人
E. 纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税
[多项选择]根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的是（ ）。
A. 产权属于国家所有的房屋，国家为纳税人
B. 产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人
C. 产权属于个人所有的营业用房屋，该个人为纳税人
D. 产权出典的房屋，出典人为纳税人
[多项选择]以下按房产余值征收房产税的有（ ）
A. 自有用于经营的房产
B. 对外经营租赁出租的房产
C. 融资租赁租入的房产
D. 投资联营、参与利润分红、共担风险的房产
[多项选择]房产税的征税范围是（）的房产。
A. 农村
B. 县城
C. 建制镇
D. 工矿区征收
E. 城市
[单项选择]根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的是（）。
A. 房产产权出租的，承租人为房产税的纳税人
B. 房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人
C. 房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人
D. 房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人
[多项选择]根据房产的状况，房产税的纳税人可能是房产的（）。
A. 产权所有人
B. 经营管理单位
C. 承典人
D. 房产代管人或使用人
[不定项选择]根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有（）。
A. 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税
B. 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税
C. 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之月起，缴纳房产税
D. 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税
