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[多选题]二手房抵押贷款对于抵押率超过70%的房产的具体要求之一是,房产评估价值超过（ ）、房龄低于（ ）。
A.60万元
B.80万元
C.20年
D.30年
[判断题]本行个人二手房抵押贷款只能用于生产经营。
A.正确
B.错误
[判断题]二手房贷款的抵押房产价格认定，既可由贷款人自行聘请房产评估机构认定，也可由我行认可的房产评估机构进行评估。
A.正确
B.错误
[判断题]二手房抵押循环贷款额度不能超过抵押房产价值的70％。
A.正确
B.错误
[单选题]二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的()
A.A.土地使用权年限50年
B.B.土地使用权年限10年
C.C.土地使用权年限
D.D.土地使用权年限40年
[判断题]个人二手房贷款原则上要求办妥房产抵押登记后发放贷款，但在有效落实阶段性担保的前提下也可以先发放贷款后办理产权过户及抵押登记。
A.正确
B.错误
[判断题]设定部分抵押登记的房屋,也可以办理二手房贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]
借款人如果以价值100万元的房产作抵押申请个人抵押授信贷款,则贷款最高额度为()万元。 (1分)
A. . 70.0
B. . 60.0
C. . 80.0
D. . 50.0
[单选题]张某向联社申请个人抵押贷款，用张某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由( )签字。
A.张某
B.张某的妻子
C.张某和其妻子
D.张某的父母
[单选题]张某向银行申请个人抵押贷款用张某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定办理抵押时应由（）签字。
A.张某
B.张某的妻子
C.张某和其妻子
D.张某的父母
[单选题]张某向银行申请个人抵押贷款，用张某和妻子的共有房产抵押，根据《民法典》规定，办理抵押时应由（）签字。
A.张某
B.张某的妻子
C.张某和其妻子
D.张某的父母
[多选题]本行收到抵押人及抵押物的相关材料后，应对抵押财产、抵押权属等方面进行审查，须重点关哪些内容（ ）？
A.抵押物的权属是否清晰、是否有争议
B.抵押物是否存在法律、法规禁止抵押的情形；
C.抵押物的价格波动幅度、变现能力、储存难易程度
D.抵押物是否有其他抵押权或质权设立在先
[判断题]借款人年龄大于65周岁可以办理二手房抵押循环贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]二手房抵押贷款贷款期限与抵押物房龄之和原则上不超过（ ）年。
A.20
B.25
C.30
D.40
[判断题]借款人或其他当事人当前有贷款逾期或欠息的经有权审批人同意可以申请本行贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]以按份共有财产抵押的，与本行签订抵押合同的财产共有人拥有的权利金额要与本行债权匹配。按份共有抵押应当取得占抵押物份额（ ）以上共有人书面同意。
A.三分之一
B.二分之一
C.三分之二
D.全部
