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[单项选择]下列不属于不动产投资特点的是（）。
A. 异质性
B. 低流动性
C. 不可分性
D. 可分性
[单项选择]不动产投资的类型不包括（）。
A. 地产投资
B. 商业房地产投资
C. 工业用地投资
D. 基金产品投资
[单项选择]新《保险法》明确规定保险资金可以投资不动产，其中不包括（）。
A. 购买办公用房
B. 投资廉租房
C. 投资商业物业
D. 参与房地产开发
[单项选择]不动产信托的优点不包括（）。
A. 专业管理经营
B. 为改良不动产提供资金的方便
C. 提供信用保证，实现不动产租赁
D. 财产所有权与收益权分离，实现风险隔离
[单项选择]不动产价格关系到不动产所有权和使用权在（）上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。
A. 价值
B. 使用价值
C. 货币
D. 经济
[单项选择]不动产信托与不动产投资集合资金信托计划被认为有很多类似的地方，但在实际的运作过程中，两者有着本质的不同，不包括（）。
A. 信托关系不一样
B. 对委托人的要求不一样
C. 不动产性质不一样
D. 对不动产的投资不一样
[判断题]不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书的记载为准。
[判断题]不动产所有权，适用不动产所在地法这一冲突规范的系属是不动产所有权。
[多项选择]根据所开发不动产的类型，对于习惯出租的不动产，要综合采用（）来确定不动产总价。
A. 市场比较法
B. 成本逼近法
C. 收益还原法
D. 路线价法
[单项选择]不动产信托财产的应用范围不包括（）。
A. 不动产管理
B. 不动产租赁
C. 不动产出售
D. 不动产捐赠
[单项选择]当今世界不动产的基本登记制度不包括（）。
A. 契约登记制度
B. 权利登记制度
C. 托伦斯登记制度
D. 财产登记制度
[判断题]个人以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税，在投资后转让其股权的需征收营业税。（）
[判断题]不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。（）
[单项选择]因通行、取水、排水、铺设管线等需要，利用他人的不动产或者限制他人不动产的利用，以提高自己的不动产的便利与效益的权利称为（）。
A. 土地承包经营权
B. 建设用地使用权
C. 宅基地使用权
D. 地役权
[单项选择]由于不动产的（），使得完全相同的不动产几乎没有，但是在同一市场上具有相近效用的不动产，其价格也应相近。
A. 不可替代性
B. 不同性
C. 均衡性
D. 独一无二性
[单项选择]地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。这里，自己的不动产指（）.
A. 供役地
B. 宅基地
C. 国有土地
D. 需役地
[单项选择]个人以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，（）营业税。在投资后转让其股权的也不征收营业税。
A. 不征收
B. 优惠征收
C. 减半征收
D. 全额征收
