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[单选题]26． 为防范个人二手住房贷款的中介机构风险， 可采取措施不包括（ ）。
A.提高合作中介的资格准入审批层次
B.明确业务合作范围
C.规范业务合作流程
D.向中介派驻银行员工进行监督
[多选题]37． 为防范个人二手住房贷款的中介机构风险， 可采取措施包括（ ）。
A.提高合作中介的资格准入审批层次
B.明确业务合作范围
C.规范业务合作流程
D.向中介派驻银行员工进行监督
[单选题]57． 个人二手住房贷款合作中介机构可能出现的风险不包括()。
A.中介机构倒闭
B.管理人员卷款潜逃
C.中介机构不提供交易资金监管服务
D.出具虚假评估报告
[多选题]10． 个人二手住房贷款合作中介机构可能出现的风险包括()。
A.中介机构倒闭
B.管理人员卷款潜逃
C.中介机构不提供交易资金监管服务
D.出具虚假评估报告
[判断题]银行办理个人住房贷款业务，在与中介机构签订合作协议的情况下，可以委托中介机构代收经借款人签字的借款合同。
A.正确
B.错误
[单选题]24． 为防范个人住房贷款假按揭风险， 可采取的措施不包括（ ）。
A.严把源头， 优选开发商和合作楼盘
B.严格落实面谈、 面签， 认真核实借款人购房行为真实性
C.售房人员工集中购买的， 拒绝贷款申请
D.强化贷后管理， 及时发现假按揭预警信号， 采取保全清收措施
[单选题]248． 为防范个人一手商用房贷款市场风险， 可采取措施不包括（ ）。
A.优选实力较强的开发商合作
B.尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C.要求开发商缴纳一定比例的保证金
D.楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时， 审慎发放贷款
[多选题]163． 采取“ 单证抵押” 方式办理个人信贷业务， 可采取以下措施防范风险：（ ）。
A.充分考虑单证对房产价值的影响程度， 适当降低抵押率。
B.对于已取得分割土地使用权证的， 如具备条件， 可要求抵押人将原件交由我行保管。
C.具备条件的地区， 在发放贷款前应向国土资源管理部门核实抵押房屋所对应的土地权属状况， 确认该土地使用权未被抵押、 未欠缴土地出让金，不存在被采取查封等司法、 行政强制措施的情形。
D.应与借款人、 抵押人签订《 房产（ 单证） 抵押补充协议》。
[多选题]根据《中国银行业个人住房贷款业务自律公约》，银行不得向房地产中介机构支付超出其服务内容的佣金及相关财务安排，包括以下哪些行为（ ）。
A.以现金、转帐或购物卡（券）、储值卡（券）等形式向中介机构及人员支付佣金
B.向中介机构及人员支付与其提供的服务明显不对称的各种费用
C.以低于成本价格向中介机构提供硬件设备及劳务
D.向中介机构及人员的利益关联方提供佣金或其他变相利益
E.利用合作关系，授意高估房地产价格,取得二手房贷款业务
[判断题] 针对特别危险情形，可采取主动防范手段降低安全风险。
A.正确
B.错误
