更多"[单选题]商业用地、工业用地和住宅用地的土地价值差别很大，要认真区分（"的相关试题:
[判断题]商业用地、工业用地和住宅用地的土地价值差别很大，要认真区分土地用途和不同地段，认真评估土地价值。( )
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物为开发建设用地的，原则上要以土地出让首次交易金额作为评估价值上限，即原国土资源局土地储备中心或现自然资源规划局土地储备中心出让该宗土地时的发票价值作为评估价值的最高上限。( )
A.正确
B.错误
[判断题]以建设用地使用权依法设立抵押，土地上如果存在违法的建筑物，则抵押合同无效
A.正确
B.错误
[单选题]抵押物为商业用地的，贷前还需要查清土地的（ ）。( )
A.面积
B.规划用途
C.建设时间
D.建设批复"
[填空题]抵押物为商业用地的，贷前还需要（ ），如果涉及教育用地、医疗卫生用地的，即使符合《民法典》和抵押物条件，也要慎之又慎地接受抵押。
[单选题]建设用地使用权人对国家所有土地享有占有、使用、收益权，但没有处分权。具体表现为，权利人可以（ ）
A.利用该土地建造建筑物、构筑物及附属设施
B.根据需要自行决定和改变土地用途
C.将土地所有权与地上建筑物所有权一并转让
D.将建设用地使用权与地上建筑物所有权分别进行抵押
[判断题]铁路用地分为运输生产用地、辅助生产用地、生活设施用地和仓储用地。
A.正确
B.错误
[填空题]抵押物为开发建设用地的，原则上要以（ ）作为评估价值上限，即原国土资源局土地储备中心或现自然资源规划局土地储备中心出让该宗土地时的发票价值作为评估价值的最高上限。
[单选题]不符合土地利用总体规划，且未进行站址用地土地规划调整的，（ ）土地行政主管部门有权责令限期拆除并作处罚。
A.A.县级以上人民政府
B.B.市级以上人民政府
C.C.地方人民政府
D.D.县级人民政府
[单选题]直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免征城镇土地使用税，包括农副产品加工场地和生活、办公用地。
A.正确
B.错误
[判断题]目前我国政府规定土地使用权出让年限:居住用地70年,工用地50年,教育、科技、文化卫生、体育用地40年。( )
A.正确
B.错误
[单选题]住宅土地70年产权到期后，会发生什么？（ ）
A.产权作废
B.自动续期
C.国家所有
D.以上都是
[单选题]农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；其中农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分，免征耕地占用税______
A.正确
B.错误
[判断题]审慎办理国有划拨土地抵押。以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地所有权同时抵押，并在核定抵押率时充分考虑应补缴的土地出让金及变现时税费因素。( )
A.正确
B.错误
[单选题]某公司取得了一宗地块的建设用地使用权进行商品住宅开发，就该事件，判断错误的是（ ）。
A.该地块的土地所有权一定归国家所有，不可能是农民集体所有
B.该公司取得建设用地使用权的方式一定是出让，不可能是划拨
C.如该公司缺乏资金，将该地块的建设用地使用权抵押贷款，则附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施一定一并抵押
D.如该公司在3年后无力开发，将项目转让给另一公司，则双方约定的建设用地使用年限最高为70年
[单选题]高速公路用地”是指高速公路及其两侧( )的土地。
A.依法征用
B.强制征用
C.主动征用
D.免费征用
E.强制买卖
[单选题]经评估刘先生准备购买的物业总价值1100万元，其中土地价值400万元，房产价值700万元，刘先生提供交易买卖合同，显示合同交易价为1500万元，按照我行相关规定，则刘先生本次贷款最高（ ）万元。
A. 550
B. 690
C. 750
D. 770
[判断题]根据监管部门政策,商业银行可向土地储备机构发放土地储备贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]《铁路技术管理规程》(普速铁路部分):铁路用地应按规定申请土地登记,领取 ( )并集中保管。对涉及铁路用地的相关资料,应进行收集、分类组卷、归档、统计。
A.土地权属证书
B.国有土地使用证
C.房产证
D.国有土地所有证
