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[单项选择]房地产开发项目市场定位包括房地产开发项目客户定位和（ ）。
A. 产品定位
B. 避强定位
C. 迎头定位
D. 创新定位
[单项选择]房地产开发项目产品定位的原则不包括（ ）。
A. 市场化原则
B. 差异化原则
C. 前瞻性原则
D. 创新性原则
[单项选择]房地产开发项目市场定位的内容不包括（）。
A. 目标对象概念细分
B. 项目市场细分
C. 产品概念锁定
D. 项目SWOT分析
[单项选择]在房地产开发项目市场定位的策略中，迎头定位的缺点是（ ）。
A. 有较大的风险
B. 在消费者中树立形象
C. 在竞争过程中相当惹人注目
D. 可能使企业处于最差的市场位置
[单项选择]关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。
A. 房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
B. 房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
C. 房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
D. 房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位
[单项选择]房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。 ①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。
A. ④③①②⑤
B. ④⑤①③②
C. ⑤③②①④
D. ③①②④⑤
[单项选择]在房地产开发项目市场定位策略中，寻找新的尚未被占领但有潜在市场需求的位置，填补市场空缺的市场定位是（ ）。
A. 避强定位
B. 创新定位
C. 迎头定位
D. 产品定位
[多项选择]下列房地产开发项目前期策划报告的内容中，属于产品定位内容的有（）。
A. 总体规划建议
B. 市场细分
C. 建筑功能建议
D. 配套与景观建议
E. 户型设计
[多项选择]下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。
A. 项目目标客户分析与定位
B. 项目定价策划
C. 项目投资模式与开发模式的选择
D. 项目推广策划
E. 项目公关活动策划
[单项选择]由于房地产开发项目的位置固定性，决定了房地产开发项目策划具有（）特点。
A. 市场性
B. 操作性
C. 系统性
D. 地域性
[判断题]开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。（ ）
[多项选择]房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的（）。
A. 销售费用
B. 财务费用
C. 管理费用
D. 公共配套设施费
E. 开发间接费用
[单项选择]在房地产开发项目建设过程中，如果不能如期取得政府的相关许可，则该房地产开发项目将面临（ ）。(2011年真题)
A. 政策风险
B. 市场风险
C. 财务风险
D. 信用风险
[单项选择]房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳（）之后的利润。
A. 营业税
B. 房产税
C. 土地增值税
D. 企业所得税
[单项选择]关于房地产开发项目基础设施建设原则，叙述正确的是（）。
A. 先场外、后场内、场外由远及近
B. 先场内，后场外，场外由远及近
C. 先场外，后场内，场外由近及远
D. 先单项，后全场，全场从平土开始
[单项选择]某房地产开发公司非法转让房地产开发项目，被当地工商局、房地产管理局和税务局发现，这些部门均准备予以罚款。合法的做法是（）
A. 不能罚款
B. 只能由一个机关罚款
C. 由两个以上机关罚款
D. 由三个以上机关罚款
[判断题]房地产开发项目公司，其主要投资商（控股股东）原则上应具备房地产开发二级（含）以上资质，且从事房地产开发经营3年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，经营状况良好，无不良记录。（）
[单项选择]房地产开发项目的资金构成中，房地产抵押贷款属于（ ）。
A. 企业自有资金
B. 信贷融资
C. 债券融资
D. 财政资金
[多项选择]房地产开发项目的开发费用主要包括（ ）。
A. 基础设施建设费
B. 建安工程费
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 财务费用
