更多"房地产开发企业缴纳土地增值税的计税依据--土地增值额＝收入-准予扣除的"的相关试题:
[多项选择]土地增值税扣除项目的计算是确定土地增值税计税依据的关键。法定扣除项目包括（）
A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 房地产开发的成本、费用
C. 旧房及建筑物的评估价格
D. 与转让房地产有关的税金
E. 财政部规定的其他扣除项目
[判断题]城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的消费税、增值税、营业税税额为计税依据，在缴纳消费税、增值税、营业税的地点，随同消费税、增值税、营业税一起缴纳。
[判断题]在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计10%的扣除。（）
[单项选择]根据增值税和消费税法律制度的规定，下列关于增值税和消费税计税依据的表述中，正确的是（）。
A. 计算增值税时所依据的销售额中含应纳消费税本身，但不含增值税
B. 适用从价定率征收消费税的应税消费品，在计算增值税和消费税时各自依据的销售额不同
C. 适用从价定率征收消费税的应税消费品，其销售额中含增值税和应纳消费税本身
D. 适用从价定率征收消费税的应税消费品，其销售额中含增值税，但不含应纳消费税本身
[判断题]应税消费品征收增值税的，其计税依据中应含有消费税；应税消费品征收消费税的，其计税依据中不应含有增值税。（）
[多项选择]增值税的计税依据包括（）
A. 纳税人销售货物的销售费用
B. 纳税人销售货物的销售成本
C. 纳税人销售货物的销售利润
D. 纳税人销售货物的销售额
E. 纳税人提供加工、修理修配应税劳务的营业额
[多项选择]根据土地增值税法律制度的规定，某房地产开发公司的下列行为中，不缴纳土地增值税的有（）。
A. 以其建造的商品房进行投资和联营的
B. 将其开发的部分房地产转为公司自用
C. 将其开发的部分房地产用于出租
D. 代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
[判断题]某单位向政府有关部门缴纳土地出让金取得土地使用权时，不需缴纳土地增值税。（）
[判断题]国有企业在清产核资时对房地产进行重新评估而产生的评估增值，应缴纳土地增值税。（）
[单项选择]甲公司2014年3月份实际缴纳增值税34万元、消费税12万元、营业税10万元、土地增值税4万元。已知，教育费附加的征收比例为3%。甲公司3月份应缴纳的教育费附加为（）万元。
A. 1.68
B. 3.92
C. 3.22
D. 2.38
[判断题]缴纳增值税的货物不都缴纳消费税，缴纳消费税的消费品都应缴纳增值税。（）
[多项选择]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，房地产开发企业应当进行土地增值税清算的有（）。
A. 直接转让土地使用权的
B. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的
C. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D. 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
[单项选择]甲公司2014年3月份实际缴纳增值税20万元，消费税35万元，土地增值税25万元。假设甲公司当地城市维护建设税适用的税率为7%，教育费附加征收率为3%，甲公司当月应缴纳的城市维护建设税和教育费附加为（）万元。
A. 6.65
B. 5.5
C. 4.9
D. 3.85
[单项选择]某企业本期实际应上缴增值税500000元，消费税220000元，营业税150000元，土地增值税50000元。该企业城市维护建设税适用税率为7%，则该企业应交的城市维护建设税为（）元。
A. 45500
B. 50400
C. 60900
D. 61250
[判断题]成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。（）
[单项选择]自然人转让房地产，其转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，在（）税务机关申报缴纳土地增值税。
A. 居住所在地
B. 纳税人经常居住地
C. 办理过户手续所在地
D. 自行选择的纳税地点
[单项选择]下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（）。
A. 遗产处分房地产
B. 以房产做抵押向银行货款
C. 出售房屋
D. 出租房屋
[多项选择]下列行为中，应缴纳土地增值税的有（）。
A. 将使用过的旧房卖给某单位做办公室
B. 将使用过的旧房赠与子女
C. 将使用过的旧房出租
D. 将使用过的旧房换取债券
