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发布时间:2023-10-02 12:06:47

[单项选择]衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是( )。
A. 资本金收益率 
B. 成本利润率 
C. 总投资收益率 
D. 财务内部收益率

更多"衡量房地产投资项目可接受的最高贷款利率的财务指标是( )。"的相关试题:

[单项选择]就投资而言,投资项目的优劣可以用收益和风险来衡量,下列指标可以用来衡量项目优劣的是()。
A. 方差
B. 标准差
C. 预期收益率
D. 变异系数
[单项选择]农村青年创业小额贷款金额最高不得超过创业项目总投资的()。
A. 50%
B. 60%
C. 30%
D. 70%
[多项选择]项目实际投资超过原定投资金额,贷款人经重新风险评价和审批决定追加贷款的,应要求项目发起人配套追加以下哪项?()
A. 不低于项目资本金50%比例的投资
B. 再贷款额度
C. 不低于项目资本金比例的投资
D. 相应担保
[多项选择]项目实际投资超过原定投资金额,贷款人经重新风险评价和审批决定追加贷款的,应要求项目发起人配套追加()。
A. 不低于项目资本金50%比例的投资
B. 再贷款额度
C. 不低于项目资本金比例的投资
D. 相应担保
[单项选择]申请中央投资补助、转贷或者贷款贴息()万元以上的地方政府投资项目或企业投资项目属于需要核准招标方案的项目。
A. 200
B. 300
C. 500
D. 600
[判断题]投资项目资本金的具体比例,由国务院根据投资项目的经济效益以及银行贷款意愿和评估意见等情况,在审批项目时核定。()
[多项选择]投资决策中用来衡量项目风险的,可以是项目的()。
A. 报酬率的期望值
B. 预期报酬率的方差
C. 预期报酬率的标准离差
D. 预期报酬率的标准离差率
[多项选择]对于经营性项目,财务分析应分析项目的( ),判断项目的财务可接受性,明确项目对财务主体集投资者的价值贡献,为项目决策提供依据。
A. 盈利能力
B. 偿债能力
C. 运营能力
D. 财务生存能力
E. 资源环境状况
[单项选择]中国银行目前可接受的留学保证金贷款担保方式不包括()
A. 房产抵押
B. 自然人保证
C. 履约保险
D. 存单质押
[单项选择]对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目,只审批()。
[多项选择]固定资产贷款项目竣工投产后,贷款人应对固定资产投资项目的()进行动态监测,对异常情况及时查明原因并采取相应措施。()
A. 投资计划
B. 进度
C. 收入现金流
D. 借款人的整体现金流
[单项选择]项目实际投资超过(),贷款人经重新风险评价和审批决定追加贷款的,应要求项目发起人配套追加不低于项目资本金比例的投资和相应担保。
A. 约定额度50%以上
B. 现有偿还能力
C. 固定资产总额
D. 原定投资金额
[单项选择]根据《国务院关于投资体制改革的决定》,对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目,政府需要审批( )。
A. 资金申请报告
B. 可行性研究报告
C. 初步设计文件
D. 工程总概算
[多项选择]贷款人受理的固定资产贷款申请应具备以下条件:();符合国家有关投资项目资本金制度的规定;贷款人要求的其他条件。
A. 借款人依法经工商行政管理机关或主管机关核准登记;
B. 借款人信用状况良好,无重大不良记录;
C. 借款人为新设项目法人的,其控股股东应有良好的信用状况,无重大不良记录;
D. 国家对拟投资项目有投资主体资格和经营资质要求的,符合其要求;
E. 借款用途及还款来源明确、合法;
F. 项目符合国家的产业、土地、环保等相关政策,并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序;
[名词解释]项目贷款承诺
[单项选择]某项目总投资为1000万元,其中贷款300万元,项目建设期为2年,第一年贷款100万元,第二年贷款200万元,贷款分年度均衡发放。建设期内年利率10%,则建设期贷款利息为()万元。
A. 15.00
B. 20.25
C. 25.00
D. 25.50
[判断题]对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于或等于银行贷款利率。( )
[多项选择]某企业面临甲、乙两个投资项目。经衡量,它们的预期报酬率相等,甲项目的标准差大于乙项目的标准差。对甲、乙项目可以做出的判断为()
A. 甲项目取得更高报酬和出现更大亏损的可能性均大于乙项目
B. 甲项目取得更高报酬和出现更大亏损的可能性均小于乙项目
C. 甲项目实际取得的报酬会高于其预期报酬
D. 乙项目实际取得的报酬不一定高于预期报酬
[单项选择]某企业面临甲、乙两个投资项目。经衡量,它们的预期报酬率相等,甲项目的标准差小于乙项目的标准差。对甲、乙项目可以做出的判断为( )。
A. 甲项目取得更高报酬和出现更大亏损的可能性均大于乙项目
B. 甲项目取得更高报酬和出现更大亏损的可能性均小于乙项目
C. 甲项目实际取得的报酬会高于其预期报酬
D. 乙项目实际取得的报酬会低于其预期报酬

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