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[判断题]以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。（）
[判断题]按照我国现行会计制度规定，企业通过无偿划拨方式取得的土地使用权和有偿方式取得的土地使用权，都应当作为无形资产核算
[判断题]以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得十地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（）
[单项选择]以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过多久未动工开发的，可以无偿收回土地使用权（）
A. 半年
B. 一年
C. 两年
D. 三年
[多项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，应当具备哪些条件?
A. 取得原出让方同意
B. 取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
C. 取得市、县人民政府土地行政主管部门的同意
D. 签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
[单项选择]下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中，政府可以无偿收回土地使用权的是（ ）。
A. 出让合同约定2002年6月30日动工开发，中间曾受到"非典"的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作延误，到2004年6月30日仍未动工
B. 城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发
C. 开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发
D. 因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发
[简答题]土地使用权受让人交清地价取得土地使用权后还要否交纳土地使用费？
[单项选择]下列项目中，可以通过划拨方式取得土地使用权的是（ ）
A. 社区便民超市
B. 税务机关办公楼
C. 服务于大众的快餐店
D. 别墅
[单项选择]通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权应支付（ ）。
A. 土地征用费
B. 土地迁移补偿费
C. 土地使用权出让金
D. 土地开发费
[单项选择]在我国取得国有土地使用权的合法途径有（ ）。I.土地使用权出让;Ⅲ.土地使用权租赁;Ⅱ.土地使用权划拨
A. I
B. Ⅱ
C. I、Ⅱ
D. Ⅲ
[单项选择]土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得（）的土地使用权，依据有关规定支付的费用。
A. 无限期
B. 有限期
C. 有限期或无限期
D. 30~99年
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。
A. 市、县人民政府
B. 市、县人民政府城市规划行政主管部门
C. 市、县人民政府城市建设行政主管部门
D. 市、县人民政府城市房产行政主管部门
[判断题]在我国，国有土地的使用权既可以以划拨方式取得，又可以以出让方式取得。（）
[单项选择]通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，应支付哪项费用?
A. 土地补偿费
B. 土地开发费
C. 土地使用权出让金
D. 土地征用费
[多项选择]（ ）土地使用权可以通过划拨取得。
A. 学校教学楼
B. 医院
C. 企业厂房
D. 经济适用房
E. 商场
[单项选择]房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于（）
A. 开发商
B. 国家
C. 业主委员会
D. 业主大会
[判断题]土地使用权年限是指土地使用者通过国家授权或以土地出让方式所取得的国有土地的使用权期限。（）
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合的条件为（ ）。I.支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;Ⅱ.房屋建设工程，完成开发投资总额的25%;成片开发土地的，应形成工业用地条件或其他建设用地条件;Ⅲ.转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
A. I、Ⅱ
B. I、Ⅲ
C. I、Ⅱ、Ⅲ
D. Ⅲ
[多项选择]下列（ ）土地使用权可以通过划拨取得。
A. 学校教学楼
B. 医院
C. 企业厂房
D. 经济适用房
E. 商场
