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[单项选择]土地使用权出让合同的内容中一般不包括（ ）。
A. 建设规划设计条件
B. 建设密度和高度控制指标
C. 开发进度和分期投资额度
D. 工程完工期限
[单项选择]《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。
A. 土地使用期限
B. 土地用途
C. 竣工期限
D. 土地界址、面积
[单项选择]工业用地使用权出让方式不包括（）。
A. 招标方式
B. 协议方式
C. 划拨方式
D. 挂牌方式
[单项选择]土地使用权转让不包括（ ）。
A. 出售
B. 赠与
C. 交换
D. 农村集体土地承包经营权的转移
[单项选择]土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是（ ）确定。
A. 由市、县人民政府国土资源行政主管部门决定
B. 土地评估事务所根据土地估价结果决定
C. 由市、县人民政府决定
D. 由招标、拍卖、挂牌出让的机构确定
[单项选择]土地使用权出租特点不包括（）
A. 土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
B. 用于出租的地块，必须具有法律上的依据
C. 土地使用权租赁合同是有偿合同
D. 土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性，当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利
[单项选择]招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的主体包括出让人和竞买人，出让国有土地使用权的批准权限一般在（）。
A. 市、县人民政府
B. 省、自治区人民政府
C. 土地行政主管部门
D. 国务院
[多项选择]货物或服务招标资格预审公告或招标公告内容和格式与工程招标的主要区别是招标范围、内容、（）及申请人的资格条件。
A. 交货或服务方式
B. 规模数量
C. 技术规格
D. 时间要求的描述
E. 地点要求的描述
[判断题]《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。（ ）。
[判断题]按政策规定，以招标拍卖挂牌方式出让土地时，出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订，以协议方式出让土地时，出让底价应以土地的成本价格为依据确定。（）
[单项选择]建没项目吸收土地使用权出资应符合的条件不包括（）。
A. 建设项目投资建设所需要的
B. 交通、地理条件比较适宜
C. 依照有关规定办理转移过户手续
D. 作价公平合理
[单项选择]下列不属于招标公告内容的是（）。
A. 招标条件
B. 投标人资格要求
C. 申请人的资格要求
D. 招标文件的获取
[单项选择]
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。
该房地产开发企业确定的营销渠道属于（ ）。
A. 直接渠道
B. 间接渠道
C. 独家代理
D. 共同代理
