更多"某房地产开发商获得一笔为期3年的分期支付的银行贷款，每期支付额为100"的相关试题:
[判断题]某房地产公司以房地产抵押方式获得银行贷款，这一融资活动为直接金融活动。（ ）
[单项选择]某房地产开发项目的总投资5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部本息3年还清，每年还本额相同，利息不再计息，到期的还款总额为（ ）万元。
A. 3210
B. 3420
C. 3630
D. 3675
[单项选择]某房地产项目投入自有资金支付土地投资350万元人民币，其余采用银行贷款方式投入开发成本470万元，开发周期2年，年贷款利率8%，利息支出78.21万元，正常利润为210万元，若该项目能够获得超额利润，则销售收入至少应该为（ ）万元。
A. 898.21
B. 1108.21
C. 1166.25
D. 1322.83
[单项选择]一笔为期三年的投资，在三年内分别支付本金和利息，其中第一年末投资450元，第二年末投资600元，第三年末投资650元，市场利率为10%，则该笔投资的期值为（ ）元。
A. 1654.5
B. 1754.5
C. 1854.5
D. 1954.5
[判断题]一笔为期5年，年利率为6%的10万元贷款，用单利计算法计算的到期本利和是130000元。（）
[单项选择]某企业与工人签订了为期3年的劳动合同，约定在3年内按现行工资水平付给工人工资。此后3年内，企业所在国发生了通货膨胀，并且企业经常以各种借口缩短中午休息时间。企业在3年经营当中获取了超过同行业其他企业的更高的利润，那么该企业超出其它企业的利润的来源是：（）。
A. 一部分工人工资与绝对剩余价值
B. 绝对剩余价值与相对剩余价值
C. 一部分工人工资和相对剩余价值
D. 一部分工人工资、绝对剩余价值与相对剩余价值
[单项选择]甲企业于2010年初从A银行取得中长期借款1000万元用于一个为期3年的项目投资。截止2011年底，项目已完工75%，银行已按照借款合同付款750万元。银行依据的贷款发放原则是（ ）。
A. 及时性原则
B. 进度放款原则
C. 资本金足额原则
D. 计划、比例放款原则
[单项选择]一笔价值为10000元为期2年的投资，利率为10%，利息按复利每年支付一次。则该笔投资的期值为（）元。
A. 12000
B. 12100
C. 12200
D. 12300
[多项选择]2012年10月，王某应聘到甲公司工作，双方签订为期3年的劳动合同。2013年4月，王某因患病住院治疗，经诊断，需住院2个月。在到甲公司工作以前，王某已经实际工作了6年。则下列说法中正确的有（）。
A. 王某在医院花费的医疗费可以根据有关规定要求甲公司报销
B. 王某可以享受的医疗期待遇为5个月
C. 在医疗期内，甲公司不得解除劳动合同
D. 医疗期3个月的按6个月内累计病休时间计算
[单项选择]甲公司拟存一笔资金以备3年后使用。假定银行3年存款的年利率为5﹪，而甲3年后需要的资金总额为34500元，则在复利计息的情况下，甲公司目前需要存入的资金约为（ ）。
A. 30000元
B. 29803元
C. 32857元
D. 31500元
[简答题]
谭谈1998年6月与大华科技公司签订了为期3年的劳动合同。合同期间，大华公司为了研制新项目派谭谈外出培训半年，当时双方书面约定，谭谈培训期间合同中止履行，待谭谈培训结束后继续履行，合同期按谭谈培训时间顺延。2001年12月31日，按顺延时间劳动合同期满。公司提出要与谭谈续签合同，谭谈不同意。公司提出若不续签合同，谭谈就必须退还公司为其支付的培训费20000元，否则不办理终止合同手续。为此谭谈向当劳动争议仲裁委员会提出申诉，请求该公司为其办理终止劳动合同的手续。仲裁委员会受理后，经调查谭某与该公司所签劳动合同按协议已到期，谭谈不愿意续订劳动合同，要求终止劳动关系理由正当，应支持。经调解，企业放弃了索要培训费的要求，为谭谈办理了终止劳动合同的手续。
问题：
在此案例中，大华公司的要求是否正确？为什么？企业的权益应如何保护呢？
[单项选择]甲公司于2012年1月1日向8银行借款1000000元，为期3年，每年年末偿还利息，到期日偿还本金。借款合同年利率为3％，实际年利率为4％，为取得借款发生手续费30990元，2012年末甲公司报表中“长期借款”项目的金额为（）元。
A. 1007770．4
B. 1072229．6
C. 977770．4
D. 972253
[单项选择]某商业银行通过同业拆借获得一笔资金。关于该拆入资金的用途，下列哪一选项是违法的?
A. 弥补票据结算的不足
B. 弥补联行汇差头寸的不足
C. 发放有担保的短期固定资产贷款
D. 解决临时性周转资金的需要
[单项选择]某投资者在3个月后将获得一笔资金，并希望用该笔资金进行股票投资。但是，该投资者担心股市整体上涨从而影响其投资成本，在这种情况下，可采取（）策略。
A. 股指期货的空头套期保值
B. 股指期货的多头套期保值
C. 期指和股票的套利
D. 股指期货的跨期套利
[单项选择]中信公司2013年1月1日为建造一条生产线，向银行借入一笔3年期外币借款100万美元，年利率为8%，利息按季计算，到期一次支付。1月1日借入时的市场汇率为1美元=7.0元人民币，3月31日的市场汇率为1美元=6.9元人民币，6月30日的市场汇率为1美元=6.7元人民币。假设2013年第一、二季度均属于资本化期间，则第二季度外币专门借款汇兑差额的资本化金额为（）万元人民币。
A. -20.4
B. 20.4
C. 20.8
D. 30.4
[单项选择]王某应聘到某施工单位，双方于4月15日签订为期3年的劳动合同，其中约定试用期3个月，次日合同开始履行。7月18日，王某拟解除劳动合同，则（ ）。
A. 必须取得用人单位同意
B. 口头通知用人单位即可
C. 应提前30日以书面形式通知用人单位
D. 应报请劳动行政主管部门同意后以书面形式通知用人单位
[单项选择]假如你有一笔资金收入，若目前领取可得10000元，而3年后领取则可得15000元。如果当前你有一笔投资机会，年复利收益率为20%。则下列说法正确的是（ ）。
A. 目前领取并进行投资更有利
B. 3年后领取更有利
C. 目前领取并进行投资和3年后领取没有差别
D. 无法比较何时领取更有利
[单项选择]某开发商于2010年6月1日获得开发项目用地的土地使用权，2011年4月1日完成规划设计，2011年8月1日取得开工许可证，2013年2月1日项目建成并获发竣工证书，2013年8月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为（ ）。
A. 2010年6月1日至2013年2月1日
B. 2010年6月1日至2013年8月1日
C. 2011年8月1日至2013年2月1日
D. 2011年8月1日至2013年8月1日
[多项选择]某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就房屋买卖关系而言，下列表述哪些是正确的?
A. 因甲丁之间已办理房产变更登记，故甲丙之间的买卖合同虽签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权
B. 因甲已将房屋租与乙，甲老将房出售，应事先征得乙同意，乙在同等条件下可优先购买
C. 因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
D. 甲虽与丙签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
