更多"采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查（ ）。"的相关试题:
[多项选择]关于贷前调查担保情况的调查，采取抵押担保方式的，应调查（ ）。
A. 抵押物的合法性
B. 质押权利的合法性
C. 抵押人对抵押物占有的合法性
D. 抵押物价值与存续状况
E. 质押权利条件
[多项选择]在对个人汽车贷款担保情况的调查中，采取抵押担保方式的，应调查（ ）。
A. 抵押物的合法性
B. 抵押物价值与存续状况
C. 抵押物的风险
D. 抵押人对抵押物占有的合法性
E. 抵押物的期限
[多项选择]贷前调查人在审核担保材料时，对于采取保证担保方式的，应调查的内容主要包括（ ）。
A. 保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定，具备保证资格
B. 保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任
C. 抵押物的价值
D. 质押权利的合法性
[多项选择]在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取抵押担保方式，应调查（ ）。
A. 抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围
B. 抵押物已设定抵押权属情况
C. 借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押
D. 抵押物所有权是否完整
E. 抵押物是否真实存在
[判断题]一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）
[判断题]个人住房自建房贷款的借款人只需满足工商银行个人住房贷款借款人的基本条件即可。（）
[单项选择]个人住房贷款采用保证担保方式时，保证人为借款人提供的贷款担保为（ ）连带责任保证，对于仅提供保证担保方式的，其贷款期限最高为（ ）。
A. 全额，15年
B. 部分，15年
C. 全额，5年
D. 部分，5年
[判断题]根据《个人住房贷款管理办法》，贷款人发放个人住房贷款时，借款人可选择是否提供担保。（ ）
[填空题]一手住房贷款借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在（）（含）以下。
[判断题]借款人归还个人住房贷款时，采取的支付方式在贷款期内不得变更。（ ）
[单项选择]已在农业银行办理了个人住房贷款的借款人申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，最高抵押额度不高于（）。
A. 剩余贷款本金
B. 剩余贷款本息
C. 初始贷款金额
D. 初始贷款本息
[多项选择]申请个人自建住房贷款借款人须具备以下条件（）。
A. 所建造的房屋设计合理，能够进行上市交易，变现能力强，且能够设定抵押
B. 建房土地通过有偿出让或划拨方式取得，且借款人是国有土地使用权人
C. 所建房屋取得有关部门立项批文，手续合法、完整、真实、有效
D. 借款人（报建人）取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件
[单项选择]商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），不得接受以空置3年（含）以上的商品房及闲置2年（含）以上的土地作为抵押物
A. 65%
B. 60%
C. 70%
D. 50%
[判断题]在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式，应由保证人单独与贷款银行签订独立的抵押加阶段性保证借款合同。
[多项选择]以借款人所购住房设定抵押的一手住房贷款，原则上在（）之后发放.
A. 办妥保险手续
B. 取得正式抵押登记权证
C. 办妥阶段性担保
D. 办妥抵押预告登记
[单项选择]个人住房贷款借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产，对外借款，保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息的贷款是（ ）。
A. 损失贷款
B. 次级贷款
C. 关注贷款
D. 可疑贷款
[单项选择]采取抵押担保方式的个人助业贷款最高贷款金额不超过（）万元。
A. 500万元
B. 800万元
C. 1000万元
D. 600万元
[单项选择]在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须（）
A. 交纳保证金
B. 交纳定金
C. 提供担保
D. 交纳诚意金
[单项选择]（）是指我行为帮助个人住房贷款借款人有效运用资金、节省贷款利息支出而提供的服务。
A. 个人住房固定利率、混合利率贷款业务
B. 本息分别还款业务
C. 气球贷业务
D. 存贷双赢房贷理财账户业务
