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[单项选择]某房地产开发企业，某月取得建筑施工收入1000万元，不动产销售收入1600万元。租金收入140万元，当月应缴营业税税额为（ ）。
A. 114.2万元
B. 137万元
C. 117万元
D. 82.2万元
[单项选择]某房地产开发企业销售一栋新建的写字楼，签订销售合同，取得销售收入9900万元，与该写字楼相关的土地使用权支付金额为1000万元，发生开发成本2600万元；销售费用600万元，管理费用400万元，利息支出300万元（含超过贷款期限的利息30万元，加罚的利息10万元），利息支出能够合理分摊并能提供金融机构贷款证明；该省政府规定，其他房地产开发费用计算扣除比例为5%。则房地产开发企业在计算该写字楼应纳土地增值税时，允许扣除的房地产开发费用金额为（）万元。
A. 1260
B. 180
C. 440
D. 480
[单项选择]某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元，扣除项目金额为5000万元，应缴纳的土地增值税为（）万元。
A. 500
B. 750
C. 900
D. 950
[判断题]不动产租赁业务的营业额为经营租赁不动产所取得的租金收入全额，不得扣除任何费用。（）
[单项选择]某房地产企业销售不动产，取得销售收入1000000元，正确的税务处理是（ ）。
A. 应缴纳增值税170000元
B. 应缴纳增值税30000元
C. 应缴纳营业税50000元
D. 应缴纳营业税30000元
[判断题]企业销售房屋、建筑物等不动产，缴纳的营业税应计入管理费用。（ ）
[多项选择]无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，由受让人取得该不动产或者动产的所有权的情况是（ ）。
A. 受让人受让该不动产或者动产时是善意的
B. 以合理的价格转让
C. 转让的不动产或者动产未登记
D. 转让的不动产或者动产依照法律规定，不需要登记的已经交付给受让人
E. 转让的不动产或者动产是非法的
[判断题]不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不一致的，以不动产权属证书为准。（）
[单项选择]2012年度12月份张某取得全年一次性奖金50000元，当月取得工资薪金收入4000元，则张某当月应纳的个人所得税（ ）元。
A. 8625
B. 8000
C. 7450
D. 4910
[判断题]不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的，以不动产权属证书为准。（ ）
[多项选择]某企业处置一项不动产，取得处置收入l0000元，适用的营业税税率是5%，则该企业应该作的关于营业税的分录有（ ）。
A. 借：营业税金及附加500
B. 借：固定资产清理500；贷：应交税费——应交营业税500贷：应交税费——应交营业税500
C. 借：应交税费一一应交营业税500
D. 借：应交税费——应交营业税500贷：银行存款500贷：固定资产清理500
[单项选择]不动产和股权应自取得日起（）内予以处置。
A. 半年
B. 1年
C. 2年
D. 3年
[单项选择]不动产继承适用不动产所在地法。这条冲突规范中的“不动产所在地”在国际私法上称作（）
A. 准据法
B. 范围
C. 系属
D. 连结点
[单项选择]人们可通过对不动产开发、经营获取利润，也可购置不动产自行使用，这反映了不动产具有（ ）。
A. 位置固定性
B. 数量有限性
C. 保值增值性
D. 投资与消费的双重性
[判断题]不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产的实际情况为准。（ ）
[判断题]商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股票，应当自取得之日起一年内予以处分。
[单项选择]商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起（）内予以处分。
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 5年
[单项选择]商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起（）年内予以处分。
A. 半年
B. 一年
C. 二年
D. 三年
[判断题]商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起一年内予以处分。（）
