更多"经批准，某企业原使用的某宗划拨土地变更为出让，同时建筑容积率在原有基础"的相关试题:
[单项选择]某企业2013年7月经批准占用园地5000平方米用于建造厂房，占用菜地3000平方米用于种植经济作物。已知，当地耕地占用税适用税额为8元/平方米，则该企业应缴纳耕地占用税（）元。
A. 40000
B. 64000
C. 32000
D. 20000
[单项选择]
为了扩大生产经营，某企业经批准成立上市公司。
在制定筹资计划时，初步确定筹措资金总额8000万元，其中：企业历年积累资金2000万；外商投资1000万；银行三年期借款2000万，年息8%；发行股票1000万；发行五年期企业债券2000万，年息5%。银行借款的手续费，股票、债券发行费支出总额15万元。
企业按负债方式筹集的资金有（ ）。
A. 发行股票
B. 银行借款
C. 外商投资
D. 发行债券
[多项选择]某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块30亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的资金，原拟投资的项目至1995年10月仍未能开工，该块土地也一直未予使用。因此，处理方法错误的有（ ）。
A. 如其已经原批准机关同意，可以重新办理土地使用证，获得该土地的继续使用权
B. 经批准收回其土地使用权并注销其土地使用证
C. 经批准强制其将土地使用权转让给有投资能力的某公司
D. 经批准限定某企业在1年内使用该土地，如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证
[单项选择]某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块40亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的投资资金，原拟投资的项目至1996年10月仍未能开工，该土地也一直未使用，且未经原批准机关同意。在下列选项中选出正确的处理方法?（ ）
A. 经批准强制某企业将土地使用权转让给有投资能力的某公司
B. 经批准限定某企业在1年内使用该土地，如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证书
C. 经批准给某企业处以相当于土地使用权出让费5%～10%的罚款
D. 经批准收回某企业的土地使用权并注销其土地使用证书
[单项选择]某企业在财产清查过程中，盘盈材料一批，价值为10000元，报经批准后，会计处理上应贷记（）科目。
A. 营业外收入
B. 管理费用
C. 原材料
D. 营业外支出
[多项选择]某大型国有企业因改制上市的需要，委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估，为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据。对此，以下观点正确的是（ ）。
A. b甲公司具有省土地估价师协会核发的省内范围执业资格，可承接该业务
B. 估价作业时应评估的土地价格为作价出资土地使用权价格
C. 估价作业时应评估的土地价格为划拨土地使用权价格
D. 土地估价结果应为正常市场价格评估值扣除土地出让金后的余额
E. 土地价格定义时土地使用年限可设定为法定最高出让年限
[判断题]容积率越大，意味着单位面积土地上可以建设的建筑面积越大。因此，当其他条件相同时，容积率与楼面地价成反比关系。（ ）
[单项选择]某宗面积为3000m2的工业用地容积率为0.8楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地容积率为5.0楼面地价为960元/m2。理论上应补地价（）万元。
A. 78
B. 882
C. 1210
D. 1272
[单项选择]甲宗土地楼面地价为700元／㎡，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元／㎡，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，（ ）。
A. 甲等于乙
B. 甲高于乙
C. 甲低于乙
D. 难以判断
[判断题]甲、乙两块土地，甲地块的容积率为1.6，土地单价为3000元／m2，乙地块的容积率为1.8，土地单价为3500元／m2。假设其他条件相同，购买甲地块比购买乙地块更经济。（）
[单项选择]某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元/㎡，容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元/㎡，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为（ ）。
A. 2.0
B. 2.5
C. 3.0
D. 4.0
[多项选择]基准地价对应的平均容积率是（ ）
A. 该用途土地在该地域内的平均容积率
B. 该用途土地在该均质地域内的容积率
C. 该用途土地在该级别地域的容积率
D. 该用途土地在该均质地域内的平均容积率
E. 该用途土地在该级别地域的平均容积率
[单项选择]建筑容积率的含义与（ ）相同。
A. 居住建筑面积密度
B. 居住建筑密度
C. 居住面积密度
D. 居住建筑用地指标
