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[单项选择]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（）内请求人民法院撤销该协议。
A. 三个月
B. 六个月
C. 一年
D. 二年
[判断题]抵押价值是在抵押期间的某一时点，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。（）
[单项选择]抵押权人在债务履行期届满前，（）与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
A. 不得
B. 可以
C. 应该
D. 必须
[判断题]抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。（）
[单项选择]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起该抵押财产的天然孳息归属于（ ）。
A. 债务人
B. 抵押权人
C. 人民法院
D. 抵押物登记机构
[判断题]留置权人与债务人没有约定债务履行期间或者约定不明确的，留置权人可以随时要求债务人履行债务。（ ）
[判断题]订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。（ ）
[单项选择]当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定时，下列哪种说法正确？（）
A. 债权人应当向第三人承担违约责任
B. 债务人应当向债权人承担违约责任
C. 债务人应当向第三人承担违约责任
D. 第三人无权要求任何一方当事人承担违约责任
[单项选择]当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向（）承担违约责任。
A. 债权人
B. 第三人
C. 债权人和第三人
D. 债权人或第三人
[单项选择]根据我国《合同法》的规定：当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，（ ）有权主张违约责任。
A. 该第三人
B. 债权人
C. 该第三人或债务人
D. 该第三人和债权人
[单项选择]根据保险利益原则，抵押权人可以为抵押物投保，若债务人提前履行债务时，将引起保险合同变更，该变更属于（）。
A. 保险合同主体的变更
B. 保险合同内容的变更
C. 保险合同客体的变更
D. 保险合同形式的变更
[多项选择]根据《担保法》，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。以下说法正确的是（）。
A. 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有
B. 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有
C. 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足债权数额的部分由债务人清偿
D. 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足债权数额的部分，债务人不再清偿
[单项选择]当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，（）应当向债权人承担违约责任。
A. 第三人
B. 债务人
C. 第三人和债务人
D. 第三人或债务人
[判断题]当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效，该内容的无效导致整个抵押合同的无效，“抵押权人”不得就抵押物行使优先受偿权。（）
[单项选择]建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是（）。
A. 抵押人占用抵押建设用地使用权的
B. 设定抵押权的土地发生灭失的
C. 抵押人宣告破产的
D. 抵押人被宣告死亡的
[单项选择]（ ）是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
A. 抵押
B. 定金
C. 保证
D. 质押
[判断题]保证担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的担保法律行为。（）
[判断题]为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。（）
