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[单选题]土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（ ）内行使。
A.主债权诉讼时效期间
B.主债权届满之日起6个月
C.抵押权行使期间届满之日起12个月
D.抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
[多选题]下列各项属于土地抵押权终止的情形有（ ）。
A.土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C.经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
E.抵押人死亡的
[单选题]如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同（ ）。
A.继续有效
B.无效
C.消灭
D.效力待定
[单选题]土地抵押权自（ ）时终止。
A.抵押权实现
B.办理注销登记
C.抵押合同终止
D.抵押权消灭
[判断题]根据《中华人民共和国物权法》规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同。
A.正确
B.错误
[单选题]（ ）是抵押权人取得土地抵押权的前提。
A.抵押人对标的物享有处分权
B.抵押合同
C.登记
D.抵押物上不存在其他权利
[单选题]有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（ ）。
A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
B.在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的
C.一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
D.土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系
[单选题]最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（ ）。
A.无效
B.有效
C.效力待定
D.可撤销
[单选题]下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料是（ ）。
A.房屋所有权证书或房地产产权证书
B.登记申请书
C.当事人关于预告登记的约定
D.主债权合同
[判断题]抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。
A.正确
B.错误
[单选题]土地抵押权人自（ ）时取得抵押权人的地位。
A.抵押合同签订
B.抵押合同登记
C.抵押人和抵押权人意思表示一致
D.抵押人将土地使用权证书交给抵押权人
[单选题]土地使用权抵押的抵押权人为（ ）。
A.抵押土地使用权的债务人
B.接受抵押担保的债权人
C.土地所有权人
D.第三人
[判断题]同一不动产上设有多个抵押权的，应当按照受理时间的先后顺序依次办理登记。
A.正确
B.错误
[判断题] 《物权法》规定，抵押权人应当在主债权人诉讼时效期间行使抵押权；如果未行使，则人民法院不予保护。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]下列可能导致抵押权终止的情形有（ ）。
A.土地使用权发生转移的
B.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C.经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D.抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的
E.土地因不可抗力灭失的
