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[单项选择]使投资项目各年净现金流量现值之和等于零的折现率是（）。
A. 基准折现率
B. 项目收益率
C. 内部收益率
D. 资金成本率
[单项选择]财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计（）的折现率。
A. 大于零时
B. 等于零时
C. 小于零时
D. 大于行业基准收益率
[单项选择]财务内部收益率是项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于（）的折现率。
A. 2
B. 1
C. -1
D. 0
[单项选择]（2013年）在项目寿命周期内，使各年净现金流量现值累计等于（）的折现率称为财务内部收益率。
A. 10
B. 5
C. 1D
D. 0
[单项选择]项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于0的折现率称为（）。
A. 净现值率
B. 投资收益率
C. 财务内部收益率
D. 财务净现值
[单项选择]项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零的折现率称为（）。
A. 投资利润率
B. 投资利税率
C. 财务净现值率
D. 财务内部收益率
[判断题]由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中，所以，现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分（通常的利率），又包含风险收益部分（利润率）。（）
[判断题]房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。（）
[单项选择]已知某投资项目折现率为16%时，净现值为-120万元；折现率为12%时，净现值为80万元。则该投资项目的内部收益率近似为（）。
A. 14.40%
B. 13.60%
C. 12.16%
D. 14，66%
[判断题]内含报酬率就是能使投资项目的净现值等于1的折现率
[判断题]内部收益率是能使投资项目的净现值等于1时的折现率。
[单项选择]已知某建设项目寿命期为10年，当基准折现率为10%时恰好在寿命周期结束时收回全部投资。则基准折现率为8%时，下列等式正确的是（）。
A. NPV＞0，P't＜10
B. NPV＜0，P't＝10
C. NPV＞0，P't＝10
D. NPV＜0，P't＜10
[单项选择]采用预定的折现率折现时，若净现值为负数，表明该投资项目（）。
A. 为亏损项目，不可行
B. 投资报酬率小于0，不可行
C. 投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行
D. 投资报酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案
[单项选择]在评估投资价值时，折现率应选用（）。
A. 特定投资者要求的最低收益率
B. 特定投资者要求的最高收益率
C. 典型投资者要求的收益率
D. 社会一般的收益率
[单项选择]某投资项目的计算期为5年，净现值为10000元，行业基准折现率为10%，5年期、折现率为10%的年金现值系数为3.791，则该项目净现值的等额年金为（）元。
A. 2000.00
B. 2637.83
C. 37910.26
D. 50000.83
[判断题]通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（）
[单项选择]某投资方案，当折现率为16%时，其净现值为338元，当折现率为18%时，其净现值为-22元。该方案的内含报酬率为（）。
A. 15.88%
B. 16.12%
C. 17.88%
D. 18.14%
[单项选择]某投资方案，当折现率为15%时，其净现值为45元，当折现率为17%时，其净现值为-20元。该方案的内含报酬率为（）。
A. 14.88%
B. 16.86%
C. 16.38%
D. 17.14%
