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[单项选择]关于盈亏平衡分析说法错误的是（）。
A. 盈亏平衡分析亦称量本利分析
B. 企业在盈亏平衡点产销量下总收入与总成本相等，既没有利润，也不发生亏损
C. 在盈亏平衡点产销量基础上，增加产销量，销售收入超过总成本，收入线与成本线之间的距离为利润值，形成盈利区
D. 盈亏平衡分析可进一步分为直线盈亏平衡分析和曲线盈亏平衡分析
[多项选择]项目盈亏平衡分析中，若其他条件不变，可以提高盈亏平衡点产量的途径有（）。
A. 提高固定成本
B. 提高设计生产能力
C. 降低产品售价
D. 降低单位产品变动成本
E. 提高营业税金及附加率
[单项选择]在项目的盈亏平衡分析中，下列说法正确的是（）。
A. 当实际产量高于盈亏平衡产量时，项目盈利
B. 当实际产量低于盈亏平衡产量时，项目盈利
C. 当实际产量与盈亏平衡产量接近时，项目盈利
D. 以上说法都不正确
[多项选择]房地产投资项目盈亏平衡点的计算方法有（）。
A. 图解法
B. 费用分解法
C. 数学计算法
D. 回归分析法
E. 高低点法
[判断题]盈亏平衡分析就是要找出项目方案的盈亏平衡点。（）
[多项选择]下列关于盈亏平衡分析的说法，正确的有（）。
A. 在盈亏平衡点上，企业的销售收入总额与总固定成本相等
B. 盈亏平衡点可用产量、销售收入、生产能力利用率及销售单价来表示
C. 盈亏平衡点过高或过低都表明项目抗风险能力不强
D. 项目的盈亏平衡情况可以通过画盈亏平衡图来直观地反映
E. 盈亏平衡图的纵坐标代表年销售收入或年总成本
[多项选择]下列关于盈亏平衡分析的说法中，正确的是（）
A. 技术方案盈亏平衡点只能用绝对值表示
B. 盈亏平衡分析虽然能够从市场适应性方面说明技术方案风险的大小，但并不能揭示产生技术方案风险的根源
C. 销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点，也叫保本点
D. 盈亏平衡分析也称量本利分析
E. 盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力，盈亏平衡点越低，抗风险能力也越弱
[单项选择]根据是否考虑资金时间价值，盈亏平衡分析可分为（）盈亏平衡分析。
A. 线性与非线性
B. 线性与动态
C. 动态与静态
D. 非线性与静态
[多项选择]房地产项目的盈亏平衡分析有（）。
A. 线性盈亏平衡分析
B. 非线性盈亏平衡分析
C. 保本点盈亏平衡分析
D. 临界点盈亏平衡分析
E. 定性风险分析
[单项选择]在线性盈亏平衡分析中，盈亏平衡点（）。
A. 只能用产销单价表示
B. 只能用销售收入表示
C. 只能用销售单价表示
D. 可以用多种指标表示
[单项选择]在对项目进行盈亏平衡分析时，各方案的盈亏平衡点生产能力利用率如下，则抗风险能力较强的是（）。
A. 45%
B. 60%
C. 80%
D. 90%
[判断题]房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。（）
[多项选择]关于盈亏平衡分析的说明，下列说法中正确的是（）。
A. 盈亏平衡点产量越小，抗风险能力就越强
B. 盈亏平衡点的含义是指项目盈利与亏损的分界点
C. 盈亏平衡点产量越大，抗风险能力就越强
D. 当实际产量小于盈亏平衡产量时，企业亏损
E. 实际生产能力大于盈亏平衡点，就可盈利
[多项选择]关于盈亏平衡点说法正确的是（）。
A. 销售收入线与总成本线的交点是盈亏平衡点
B. 盈亏平衡点也叫保本点
C. 盈亏平衡点（BEP）可以用绝对值表示
D. 盈亏平衡点（BEP）也可以用相对值表示
E. 以生产能力利用率表示的盈亏平衡点应用最为广泛
[单项选择]以下关于线性盈亏平衡分析前提条件的说法中，不正确的是（）。
A. 生产量等于销售量
B. 生产量变化，销售单价不变，从而使销售收入成为销售量的线性函数
C. 生产量不变，单位可变成本变化，从而使总生产成本成为生产量的线性函数
D. 只生产单一产品；或者可以生产多种产品，但可以换算成单一产品计算
[单项选择]在项目盈亏平衡点的多种表达形式中，应用最为广泛的是以（）表示的盈亏平衡点。
A. 产量和单价
B. 可变成本和固定成本
C. 产量和生产能力利用率
D. 单价和生产能力利用率
[单项选择]下列关于投资性房地产的说法，正确的是（）。
A. 有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
B. 采用公允价值模式计量的，应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销
C. 投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式，也可以从公允价值模式转为成本模式
D. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，公允价值与原账面价值的差额，计入所有者权益
[单项选择]关于房地产开发项目公开招标的说法正确的是（）。
A. 公开招标也称为有限竞争性招标
B. 招标程序简化是公开招标的优点
C. 竞争激烈程度低是公开招标的缺点
D. 承包商可选范围大是公开招标的优点
[单项选择]下列关于房地产置业投资的说法中，不正确的是（）。
A. 房地产置业投资，包括房地产购置投资和流动资金投入两个部分
B. 房地产购置投资的价值在使用过程中逐渐的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入出租经营成本，并通过出租经营收入以货币形式回到投资者手中
C. 流动资金在整个项目寿命周期内始终被占用，直到项目寿命周期末，全部流动资金才能退出生产和流通
D. 购买原材料、燃料的投资属于房地产购置投资中的一种
