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[多项选择]在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中，（）是可行性研究中定量分析的基础。
A. 项目策划
B. 构造可供评价比较的开发经营方案
C. 选择相关基础参数
D. 投资估算
E. 经济效益评价
[判断题]房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有国家经济政策、地理环境、市场情况、项目投资估算等。（）
[单项选择]房地产开发项目的可行性研究中的市场调查分析，可以从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查要从（）层面对市场进行调查分析，预测未来市场的供给、需求、租售价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成。
A. 国际、区域和微观
B. 宏观、国际和微观
C. 宏观、区域和国际
D. 宏观、区域和微观
[单项选择]房地产开发项目的可行性研究中要进行收入和成本的对比分析，并考虑投资者风险偏好和资金的时间价值，一般采用（）。
A. 收益法
B. 现金流量贴现分析法
C. 成本法
D. 长期趋势法
[单项选择]前期策划方案要对项目总体运行的各个主要环节进行谋划和设计，这说明项目前期策划方案要具有（）。
A. 指导性
B. 盈利性
C. 系统性
D. 预期性
[判断题]培训项目策划与项目开发的关系为：项目策划为项目开发提供目标定位，项目开发是项目策划的最终目的。
[单项选择]房地产开发项目前期策划的（）可以避免前期策划过程中的理想化、模式化、主观化和一般化。
A. 实操性
B. 针对性
C. 差异性
D. 整体性
[多项选择]房地产开发项目前期策划的特点有（）。
A. 整体性
B. 差异性
C. 针对性
D. 实操性
E. 预见性
[多项选择]房地产开发项目前期策划的主要内容包括（）。
A. 市场研判
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价
E. 方案实施
[单项选择]房地产开发项目前期策划报告的依据是（）。
A. 产品
B. 市场
C. 客户
D. 可行性研究报告
[单项选择]房地产开发项目前期策划的操作设计是（）。
A. 市场研判
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价
[单项选择]房地产开发项目前期策划的基本依据是（）。
A. 市场研判
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价
[单项选择]房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。
A. 市场研判
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价
[单项选择]房地产开发项目前期策划的关键任务是（）。
A. 对项目进行客户定位
B. 对项目进行市场细分
C. 对项目进行项目定位和产品定位
D. 对项目进行经济评价
[单项选择]PMC单位在项目前期策划阶段，代表或协助建设项目业主主要工作不包括（）。
A. 主持或参与项目的可行性研究论证
B. 为项目的决策、立项提供相关服务工作
C. 编制建设项目管理总体方案
D. 编制建设项目总承包单位
[单项选择]房地产开发项目前期策划报告的编制步骤是（）。
A. 收集资料→市场调研→项目分析→市场定位→经济评价→运行建议→撰写报告
B. 项目分析→市场调研→收集资料→市场定位→经济评价→运行建议→撰写报告
C. 经济评价→市场调研→收集资料→市场定位→项目分析→运行建议→撰写报告
D. 市场调研→收集资料→市场定位→项目分析→经济评价→运行建议→撰写报告
[单项选择]房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。
A. 客户定位
B. 市场定位
C. 项目定位
D. 产品定位
[多项选择]《工程项目管理导则》中的"工程项目前期策划管理"，其内容应当包括（）等。
A. 投资机会研究的功能和内容
B. 政府投资项目的决策管理
C. 工程项目后评价
D. 前期策划的任务和范围
E. 可行性研究的内容和深度
