更多"房地产贷款中采用按月等本金还款方式还款，借款人每月（）。"的相关试题:
[单项选择]某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还，则该家庭第1个月的还款额为（）元。
A. 972.56
B. 972.22
C. 958.35
D. 956.35
[单项选择]抵押贷款时采取等额本金还款方式的计算公式为（）。
A. 本金×资金回收系数-利息
B. 本金×资金回收系数
C. 本金／还款月数+（本金-累计已还本金-税金）×月利率
D. 本金／还款月数+（本金-累计已还本金）×月利率
[单项选择]某人向银行贷款50万元，假设贷款年利率为6%，贷款期限为15年，采用等本金还款方式，则第10个月的付款额最接近（）元。
A. 3915
B. 4220
C. 5139
D. 5153
[单项选择]某人采用等本金还款抵押贷款方式贷款12万元，分10年摊还，年利率为6%，则每月偿还本金金额为（）元。
A. 1000
B. 1132
C. 1332
D. 1568
[单项选择]李先生向银行申请20年期30万元的贷款，利率为6.044%，采用等额本金还款法。李先生第二个月的还款额为（）元。
A. 1250
B. 2196
C. 2812
D. 2818
[单项选择]李先生向银行申请20年期30万元的贷款，利率为6.044%，采用等额本金还款法。李先生第一个月的还款额为（）元。
A. 1250
B. 1331
C. 2196
D. 2818
[单项选择]在房地产住房贷款等额本金还款中，（）。
A. 每期偿还的利息相等
B. 每期偿还的利息越来越少
C. 每期偿还的利息越来越多
D. 每期偿还的利息不确定
[单项选择]个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得房地产权证、（）、在房地产三级市场上再次合法交易的住房贷款。
A. 具有完全处置权利
B. 具有处置权利
C. 具有不完全处置权利
D. 以上三个都不是
[单项选择]李先生向银行申请20年期30万元的贷款，利率为6.044%，采用等额本金还款法。李先生最后一个月的还款额为（）元。
A. 1250
B. 1257
C. 2196
D. 2818
[单项选择]等额本金法是我国目前常见的个人住房抵押贷款还款方式之一。在这一还款方式中，每月还款额呈现的规律是（）。
A. 每月相等
B. 逐月递减
C. 逐月递增
D. 不确定
[填空题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在（）。
[单项选择]按月还款和按季还款中最常用的还款方式是（）。
A. 按月等额本息
B. 按月等额本金
C. 按季等额本息
D. 按季等额本金
[填空题]用等额本金还款法还款，利息随本金逐月递减，每月还款额亦（）。
[单项选择]在贷款期限内每月只还贷款利息，贷款到期时一次性归还贷款本金的还款法是（）。
A. 等额累进还款法
B. 组合还款法
C. 按月还息、到期一次性还本还款法
D. 等额本金还款法
[多项选择]对经营性物业贷款，若房地产市场出现重大变化或发生其他影响贷款安全的情形，经营行可与借款人协商变更借款合同中（）。
A. 贷款额度
B. 贷款期限
C. 贷款利率
D. 每期还贷金额
[多项选择]使用等额本金还款方法，开始时每月还款额比等额本息还款要高，在贷款总额较大的情况下，相差甚至可达千元，但随着时间推移，还款负担会逐渐减轻。理财规划师应给下列（）人群推荐等额本金还款法。
A. 适用于目前收入较高但预计将来收入会减少的人群
B. 公务员
C. 还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人
D. 面临退休的人
E. 以上都是
[单项选择]同事小王买房时从银行贷款30万元，10年付，年贷款利率为6%，采用等额本息法按月还款，则还款一年后还剩（）元本金没还。
A. 277418.27
B. 31358.42
C. 51312.19
D. 47418.98
[单项选择]个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、（）的住房贷款。
A. 在房地产一级市场上再次合法交易
B. 在房地产二级市场上再次合法交易
C. 在房地产三级市场上再次合法交易
D. 在房地产四级市场上再次合法交易
[单项选择]个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得（）、具有完全处置权利、在房地产三级市场上再次合法交易的住房贷款。
A. 国有土地使用证
B. 商品房预售许可证
C. 建设用地规划许可证
D. 房地产权证
