更多"已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建"的相关试题:
[判断题]综合还原率是求取土地及其上面的建筑物合为一体的价格所使用的还原率。（）
[单项选择]已知某房地产今年的销售成本为5000万元，存货平均余额为500万元，那么存货周转天数为（ ）
A. 11
B. 10
C. 36
D. 37
[单项选择]已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（ ）。
A. 10.0%
B. 14.0%
C. 25.0%
D. 35.0%
[单项选择]
已知某房地产企业2011年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2011年11月的销售额为（ ）万元(保留两位小数)。
某企业2011年第二季度销售额资料
6月销售额(万元)：800
7月销售额(万元)：950
8月销售额(万元)：1100
A. 1016.67
B. 1068.46
C. 1106.45
D. 1116.67
[判断题]房地产综合还原率等于土地还原率与房屋还原率平均值。（ ）
[单项选择]万元产值综合能耗的表达式是万元产值综合能耗等于（）。
A. 总能耗/万元产值
B. 万元产值/总能耗
C. 总能耗×万元产值
D. 以上都不对
[单项选择]已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元，若该项目的总销售收入为9000万元，则应缴纳土地增值税的数额为（ ）万元。
A. 1020
B. 1360
C. 780
D. 1040
[单项选择]已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额为10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为（ ）。
A. 5．0万元
B. 5．5万元
C. 6．5万元
D. 8．5万元
[单项选择]某块土地面积为500平方米，容积率为2.，楼面地价为1000元/平方米，则该块土地的总价为（ ）万元。
A. 50
B. 100
C. 200
D. 250
[单项选择]生产设备、厂区建筑物发生火灾，直接经济损失达到（）万元者构成特大设备事故。
A. 50
B. 100
C. 150
[单项选择]某企业与税务机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物．该建筑物占用土地面积2400平方米，建筑物面积12000平方米(公司与机关的占用比例为3：1)，该企业所在市城镇土地使用税单位税额每平方米5元。该公司应纳城镇土地使用税（）元。
A. 0
B. 3000
C. 9000
D. 12000
[单项选择]甲公司与某事业单位共同使用一栋共有土地使用权的高层建筑物。该建筑物占用土地面积5000平方米，建筑物面积60000平方米(事业单位占用70%)，当地城镇土地使用税单位税额每平方米5元。甲公司应纳城镇土地使用税为（ ）。
A. 7500元
B. 17500元
C. 25000元
D. 90000元
[单项选择]某送变电工程的单项合同总价为（）万元，该工程为中型项目。
A. 760
B. 810
C. 950
D. 1100
[单项选择]某送变电工程的单项合同总价为（）万元，该工程为中型工程。
A. 760
B. 810
C. 950
D. 1100
[多项选择]建设用地为建造建筑物、构筑物的土地，包括（）
A. 城乡住宅和公共设施用地
B. 工矿用地、交通水利设施用地
C. 农田水利用地
D. 旅游用地、军事设施用地等
[单项选择]有一宗房地产总价为100万元综合资本化率为7%土地资本化率为6%建筑物资本化率为8%则该宗房地产的土地价格为（ ）万元(收益可视为无限年)。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 60
[单项选择]有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为（ ）万元(收益可视为无限年)。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 60
[多项选择]《中华人民共和国土地管理法》中所称建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括（）等。
A. 城乡住宅
B. 养殖水面
C. 工矿用地
D. 交通水利设施用地
