[多选题]钱某夫妻婚后购买一套住房，属于首套住房贷款。下列关于住房贷款利息专项扣除说法正确的是∶(　　)
A.扣除期限不超过240个月
B.钱某夫妻每人每月可各扣除500元
C.钱某夫妻可以按实际支付利息扣除
D.钱某夫妻每月均可扣除1000元
E.钱某夫妻可以由其中一方每月扣除1000元

[多选题]钱某夫妻婚后购买一套住房，属于首套住房贷款。下列关于住房贷款利息专项扣除说法正确的是∶(　　)
A.扣除期限不超过240个月
B.钱某夫妻每人每月可各扣除500元
C.钱某夫妻可以按实际支付利息扣除
D.钱某夫妻每月均可扣除1000元
E.钱某夫妻可以由其中一方每月扣除1000元

[多选题]钱某夫妻婚后购买一套住房，属于首套住房贷款。利息专项扣除说法正确的包括(　　)
A.扣除期限不超过240个月
B.妻每人每月可各扣除500元
C.钱某夫妻可以按实际支付利息扣除
D.钱某夫妻每月均可扣除1000元
E.钱某夫妻可以由其中一方每月扣除1000元

[单选题]假设你决定购买一套住房，并向某商业银行申请住房抵押贷款，在银行为你提供的下列还款方式中，支付利息相对较少的是(　　)。
A.等额本金
B.等额本息
C.不一定
D.都不是

[单选题]居民李某2017年购置了一套价值130万元的新住房，同时对原有的两套 住房处理如下：一套出售给居民刘某，成交价格80万元；另一套市场价格80 万元的住房与居民杨某进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%, 则居民2017年共应缴纳的契稅是（ ）万元。
A. 8.4
B. 4.2
C. 8.2
D. 3.2

[单选题]某公司职员张某因居住地点与单位太远，遂商议与其朋友王某互换住房一套，张某的住房市场价值80万元，购置价格为75万元；王某的住房市场价值 85万元，购置价格为80万元，己经当地税务机关核实。张某应缴纳的土地增 值税为（ ）万元。
A. 2. 00
B. 1. 50
C. 3. 00
D. 0

[单选题]’年7月，张某销售一套住房，取得含税销售收入460万元，该住房于 2018年3月购进，购进时支付房价100万元，手续费0.2万元，契税1.5万元, 张某销售住房应纳增值税（ ）万元。
A.21.90
B.17.14
C.12.05
D.0

[填空题]张三于2018年6月来到某小城镇创业，当月用25万元购置一套88平方 米的普通住房( )，用20万元购置一间60平方米的临 街商铺。为满足创业需要当月他从某工厂用5万元购置了一辆该厂使用过的二 手面包车( )；从某汽车销售公司用12万 元购置一辆新款小轿车。
(其他相关资料：上述行为均取得了相应凭证或合同且金额均不含增值税；购 销合同印花税税率0. 3%o ；产权转移书据卬花税税率0. 5%。；当地契税税率4%； 张三于当月取得了房屋产权证和所购车辆所有权；当地房产损耗扣除率30% ； 乘人汽车每辆车船税年基准税额为600元)
要求：根据上述资料，计算回答下列问题。( )
---张三上述行为应缴纳的印花税。
---张三上述行为应缴纳的契税。
---张三上述行为应缴纳的车辆购置税。
---张三上述行为当年应缴纳的房产税。( )
---张三上述行为当年应缴纳的车船税。
---购买新车按照购销合同缴纳印花税：购置二手车、商铺按照产权转移书据缴纳印花税；个人销售或购买住房暂免征收印花税。
应纳印花税=［12*0.3‰+ ( ) *0. 5‰1*10000+5*2=171 ( )
---对个人购买90平方米以下家庭唯一住房的，减按1%缴纳契税；购置商铺 按照4%
缴纳契税。
应纳契税二( ) * 10000=10500 ( )
---从工厂购置已税二手车且能提供完税凭证的不再缴纳车辆购置税。
应纳车购税二 120000*10%= 12000 ( )
---个人居住用房免纳房产税；商铺房产税从7月起计算。
应纳房产税=200000* (1 - 30%) *1.2%*6/12=840 ( )
---车船税按年申报，分月计算，一次性缴纳。从工厂购置当年已税二手车且 能提供完税凭证的在当年不再缴纳车船税。应纳车船税=600*7/12=350 ( )。
第四节税务稽查管理制度
一、单项选择题

[单选题]小王将其名下的一套住房转让给李某，5月28日双方协商确定转让价格为 100万元，并交付5000元订金。6月1日正式签订房屋转让合同，办理相关手 续。下列表述正确的是（ ）o
A.5月28日为契税纳税义务发生时间
B.李某应在6月7日前向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报
C.6月1日为契税纳税义务发生时间
D.小王应在6月11日前向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报

[单选题]‡年2月，王某出租一套住房，一次性收取半年租金10万元，则王某收取租金应缴纳增值税（ ）元。
A. 2912.62
B.4761.9
C.485.44
D.0

[多选题]张先生在北京有三套住房，其中一套购于2010年2月的高档公寓于2019 年7月出售，另一套位于学区的住房岀租，还有一套自住。下列纳税处理正确的有（ ）
A.出售的公寓购买超2年,出售时全额缴纳增值税
B.出售的公寓购买超2年,但非普通住宅按全额缴纳增值税
C.出售的公寓购买超2年,但非普通住宅按差额缴纳增值税
D.出租的住宅按租金÷（1 + 5%） * 1.5%缴纳增值税

[单选题]’年1月张某将其自有一套130平方米的住房租给李某，租赁期限为1个月，租金（不含税收入）为2000元。此租赁业务需要缴纳的相关税费为800元。 则张某应缴纳个人所得税（ ）元。
A. 40
B. 80
C. 160
D. 320

[多选题]‗年1月，大明以80万元的价格购入一套住房，居住了两年后，于 2019年1月，无偿赠送给了自己的弟弟小明，小明取得房屋后，于2019年9 月将该房屋转让，取得不含增值税的转让收入120万元，已知小明受赠及转让 房屋过程中共缴纳相关税费8万元。下列说法中正确的有（ ）o
A.小明受赠房屋无须缴纳个人所得税
B.小明受赠房屋应缴纳个人所得税16万元
C.小明转让房屋应缴纳的个人所得税为6.4万元
D.小明转让房屋应缴纳的个人所得税为22. 4万元