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[判断题]政府土地出让行为是政府资产存在形式的改变。（）
[判断题]政府土地出让行为应计入政府财政收入。（）
[单项选择]（）实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。
A. 土地购置贷款
B. 土地开发
C. 建设贷款
D. 土地储备贷款
[单项选择]以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和（）。
A. 土地增值或溢价
B. 城市建设配套费
C. 公共配套设施建设费
D. 不可预见费
[判断题]某单位向政府有关部门缴纳土地出让金取得土地使用权时，不需缴纳土地增值税。（）
[判断题]政府基金预算收入包括国有土地出让金收入。（）
[判断题]土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。（）
[单项选择]（）是指当期土地出让面积与当期政府批准新建商品房预售和销售面积的比例，用于监测土地供应与住房建设和销售之间的关系，反映土地转化为房屋的效率。
A. 土地转化率
B. 开发强度系数
C. 开发投资杠杆率
D. 住房可支付性指数
[判断题]土地出让地价一般包含土地出让金和城市基础设施建设费。其中的城市基础设施建设费不同于房屋开发费中的基础设施建设费。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。（）
[单项选择]土地出让竞买保证金不得低于出让最低价的（）。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
[单项选择]土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是由（）。
A. 市、县人民政府国土资源行政主管部门决定
B. 土地评估事务所根据土地估价结果决定
C. 市、县人民政府决定
D. 招标、拍卖、挂牌出让的机构确定
[判断题]土地出让地价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。（）
[判断题]对于以出让方式取得的土地使用权，收购补偿费还应包括对土地使用权人已支付的土地出让金的补偿，但不应扣除原土地使用权人已实际使用土地期间应付出的出让金部分。
[多项选择]土地出让合同必须包括（）内容。
A. 土地出让金的数额以及支付方式
B. 规划设计条件
C. 违约责任
D. 拟建项目定位
E. 施工单位名称
[单项选择]土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款（）的首付款。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
[单项选择]某大型国有企业2007年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金，该企业实际支付140万元，当地规定的契税税率为3%，该企业应缴纳的契税为（）万元。
A. 7
B. 4.2
C. 6
D. 5.6
[单项选择]某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：（）
A. 应当签订书面土地出让合同
B. 企业不按照约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并要求企业承担违约赔偿责任
C. 企业超过合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地出让金20%以上的土地闲置费
D. 企业超过合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
[多项选择]采取土地出让或出租方式处置国有企业改革中的划拨土地的情形包括（）。
A. 国有企业租赁经营的
B. 国有企业兼并非国有企业的
C. 非国有企业兼并国有企业的
D. 国有企业改组为股份合作制的
E. 国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的
