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[单项选择]甲有一辆货车，租与乙经营，租期半年，在第三个月甲将该车卖给丙，因租期未满，甲无法现实交付，便与丙达成协议，在租期届满时，丙直接向乙请求交付该车。甲通知了乙。至第四个月，该车因泥石流被损坏。因保险金额不足以弥补该车损失而引起纠纷。下列表述正确的是：（）
A. 甲与丙之间的买卖合同效力未定，因为乙享有优先购买权
B. 该损失应由甲承担，因为该车未实际交付
C. 该损失应由乙承担，因为该车在乙的控制之下
D. 该损失应由丙承担，因为该车的所有权已转移给丙
[单项选择]甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期为5年。1年后，甲将该房屋出售给丙，但未通知承租人乙。不久，乙以其优先购买权受到侵害为由，请求人民法院判决甲与丙之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
A. 甲出售房屋无须通知乙
B. 甲出售房屋应当征得乙的同意
C. 丙有权基于善意取得制度取得该房屋的所有权
D. 甲侵害了乙的优先购买权，但甲与丙之间的房屋买卖合同有效
[单项选择]甲将自己的房屋出租给乙，租期1年，在租期未满时，甲将该房屋出售给丙，于是甲通知乙，在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为（）。
A. 直接交付
B. 简易交付
C. 指示交付
D. 占有改定
[单项选择]甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据我国《合同法》的规定，下列关于乙丙之间买卖电脑的合同效力的表述哪一项是正确的（）
A. 无效
B. 有效
C. 效力待定
D. 得变更或撤消
[多项选择]甲将出国，将其价值1万元的传家古董托其好友乙保管。乙将该古董高价卖给丙，得价金1.2万元，花去费用500元。甲归国后，发现古董已被乙卖掉，甚是气愤。请问甲得对乙主张以下哪些权利？（）
A. 得向乙主张违约责任
B. 得主张乙构成无因管理，请求其返还1.2万元价金，但亦须支付乙500元费用
C. 得主张乙构成不当得利，返还1.2万元
D. 得主张乙构成侵权，赔偿1.2万元
[多项选择]2014年4月1日，甲将房屋出租给乙，租期为1年。2014年7月1日，甲在未通知乙的情况下将该房屋出售给丙。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
A. 乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院不予支持
B. 乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院应予支持
C. 乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持
D. 乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持
[多项选择]甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
A. 甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
B. 甲应当提前通知乙房屋将要出售
C. 乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D. 如丙购买了该房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续履行
[单项选择]甲将自己临街的房屋租给乙作商铺，合同约定租期为25年，在第20年租期届满时，甲提出终止租赁合同，乙可采取的正确做法是（）。
A. 要求甲继续履行合同
B. 与甲协商续订租赁合同
C. 要求甲赔偿损失
D. 要求甲支付违约金
[单项选择]甲将自有之房屋2间租给乙，租期自1999年5月1日至2000年5月1日，租金每月1日支付，租金1000元/月。乙每月均按时交租，2000年3月1日，乙因资金周转困难，未付上月租金。3月5日，甲将房屋卖给丙并办理了过户手续，丙要求乙搬出房屋。下列说法正确的是：（）
A. 乙应搬出房屋，甲不得以与乙的租赁合同对抗新所有人丙
B. 乙应搬出房屋，因其迟延交付租金已构成违约
C. 乙应搬出房屋，但可以要求甲承担违约责任
D. 乙不应搬出房屋，因为乙虽违约但租赁合同仍然有效，乙得以之对抗丙
[单项选择]甲将其拥有的空置房屋出租给乙居住，后甲为向丙借款又将该房屋设定抵押，并办理抵押登记。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（）。
A. 甲不得将已出租的房屋设定抵押
B. 甲将已出租的房屋设定抵押，应经乙同意
C. 丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效
D. 丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同
[单项选择]甲将房屋一间作抵押向乙借款100万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。
A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B. 甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C. 甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D. 甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
[多项选择]甲的一头山羊走失，被乙拾得，乙将该山羊卖给丙，该山羊市场价值为1000元，乙卖得价值700元，丙买得山羊以后宰杀，办理酒席。甲、乙、丙为此产生纠纷。下列表述不正确的是：（）
A. 乙出卖山羊的行为既构成无权代理，又构成侵权行为
B. 乙出卖山羊的行为既构成无权处分，又构成无因管理
C. 甲要求乙、丙赔偿山羊价值1000元，甲的请求应予支持
D. 甲只能要求乙赔偿700元
[单项选择]甲将自己的一套房屋出租给乙，乙擅自将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A. 甲有权要求解除与乙的租赁合同
B. 甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C. 甲有权要求丙搬出房屋
D. 甲有权要求丙支付租金
[多项选择]甲将一设备出租给了乙，租期3个月。乙未经甲同意便将这一设备转租给丙。在租赁期限还有20天届满时，甲通过其他渠道得知这个情况后，便解除了与乙的租赁合同，收回了设备，由此给丙带来了损失。按照租赁合同的法律规定，下列说法中正确的有（）。
A. 甲可以解除合同
B. 甲提前解除合同要承担违约责任
C. 甲和乙应共同承担给丙造成的损失
D. 丙只能自认倒霉
E. 乙应承担给丙造成的损失
[单项选择]甲将价值5万元的房屋一间作抵押向乙借款4万元。抵押期间，甲又将房屋出租给丙居住。因丙忘记关煤气，致使房屋着火，房屋贬值2万元。对此，乙享有何种权利？（）
A. 请求丙向其支付赔偿款1万元
B. 请求甲提前还款
C. 请求甲将房屋拍卖，并提存价款
D. 请求甲将丙赔偿给他的2万元予以提存
[多项选择]甲的一栋别墅租给乙，年租金30万元，租期3年。乙自住1年后，因出国未经甲同意擅自将该栋别墅转租与丙，年租金35万元，并约定由丙每年向甲交付30万元，剩下的5万元等乙回国后交给自己。甲知乙转租，但碍于朋友情面未表示反对。丙在使用该别墅过程中，更换了该别墅的地面。租期届至后，因丙要求甲补偿更换地面费用及10万元的归属发生纠纷。下列表述不正确的是：（）
A. 丙的行为属于添附行为，有权要求甲补偿更换地面费
B. 丙的行为属于无因管理，有权要求甲补偿更换地面费
C. 乙与丙之间的转租合同未经甲同意，属于效力未定
D. 乙所得的10万元甲不享有不当得利返还请求权
[多项选择]甲施工企业的项目材料员乙擅自将工地剩余建材以甲的名义卖给丙材料商，下列说法中正确的是（）。
A. 该买卖行为有效
B. 乙有撤销权
C. 丙有催告权
D. 构成表见代理
E. 甲有追认权
[单项选择]甲将自有的房屋出售给乙，双方在2013年12月1日签订了房屋买卖合同，2013年12月10日，乙将首付款交付给甲，2013年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2013年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列的说法正确的是（）。
A. 甲和乙的买卖合同在2013年12月20日生效
B. 该房屋的所有权自2013年12月15日甲交付给乙时转移
C. 如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效
D. 买卖合同在2013年12月1日生效，房屋所有权自2013年12月20日起转移
[不定项选择]
甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第三年时，甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁，并办理了过户登记。经查，乙在承租期间，对该房屋私自进行了装修，改变了房屋的主体结构，共花去装修费5万元。在第二年时，乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题：
该房屋的所有权应由谁取得？（）
A. 应由承租人乙取得，因为乙享有优先购买权
B. 应由其兄丙取得，因为丙为近亲属
C. 应由丁取得，因为丁为取得人
D. 应由戊取得，因为戊为转承租人
