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[单项选择]承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（）
A. 无效；解除合同
B. 无效；撤销合同
C. 继续有效；撤销合同
D. 继续有效；解除合同
[单项选择]租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限（）个月以上，应当采取书面形式。
A. 一
B. 三
C. 六
D. 八
[判断题]商品房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。（）
[单项选择]承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，第三人对租赁物造成损失的，出租人找（）赔偿损失。
A. 第三人
B. 承租人
C. 第三人和承租人
D. 第三人或承租人
[单项选择]承租人未向出租人支付租金或者合同约定的其他款项的，出租人对船上属于承租人的货物和财产以及转租船舶的收入有（）。
A. 留置权
B. 处置权
C. 拍卖权
D. 变卖权
[单项选择]在融资租赁合同中，承租人在使用租赁设备的过程中，设备发生故障，因此承租人便请求出卖人与出租人修理，但出卖人与出租人均拒绝修理，下列各项正确的是（）。
A. 应由出卖人修理租赁物
B. 应由出租人修理租赁物
C. 应由承租人修理租赁物
D. 应由出租人与出卖人共同修理租赁物
[单项选择]在房屋租赁合同中，出租人与承租人约定，在承租人租用房屋时，不得饲养宠物，而承租人违反该约定饲养了宠物，这就是（）。
A. 明示的预期违约
B. 默示的预期违约
C. 不作为的违约
D. 作为的违约
[单项选择]租赁合同到期，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。
A. 3
B. 5
C. 1
D. 4
[单项选择]按照融资租赁合同的约定和承租人的要求与选择，出租人选定了租赁设备，并交付给了承租人使用，但在使用中发现设备存在质量问题。下列选项中正确的是（）。
A. 承租人可以要求出租人承担违约责任
B. 承租人可以要求出租人承担瑕疵担保责任
C. 承租人可以要求出卖人承担瑕疵担保责任
D. 承租人自己承担损失，不能要求出租人或出卖人承担责任
[单项选择]租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同（）。
A. 丧失效力
B. 效力待定
C. 仍然有效
D. 部分无效
[单项选择]出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，称为（）。
A. 买卖合同
B. 租赁合同
C. 运输合同
D. 赠与合同
[单项选择]融资租赁的形式中，出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式指的是（）。
A. 不完全偿付租赁
B. 回租赁
C. 直接租赁
D. 转租赁
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）
[单项选择]原租赁合同期满，承租人如需继续使用的应提前（）个月告知出租人，如果出租人同意续租，双方要重新签订租赁合同并办理登记手续。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[单项选择]出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系和责任、以房屋为租赁标的的协议是（）。
A. 债务合同
B. 房屋租赁合同
C. 物业服务合同
D. 物业管理合同
[单项选择]承租人需要继续租用房屋的，应当在租赁期限届满（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[判断题]承租人转租房屋的，应当经出租人口头同意。（）
[单项选择]无正当理由，承租人拖欠房屋租金（）个月以上的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可向对方索赔由此造成的损失。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
