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[多项选择]按照北京市建委发布的标准，将住宅分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅是指（）。
A. 住宅小区容积率在1.0（含）以上
B. 单套建筑面积在140（含）平方米以下
C. 实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下
D. 房价100万元以下的都为普通住宅
E. 单套建筑面积在120（含）平方米以下
[多项选择]规划分期开发的普通住宅小区，同时满足以下条件的，后期项目的前期物业服务收费标准经价格主管部门确认后可作适当调整（）
A. 小区实行分期开发，可实行独立管理
B. 后期项目与首期项目可以预售（销售）时间间隔超过两年
C. 前期物业服务合同已经到期
D. 未与购房者约定收费标准
[单项选择]普通住宅的屋面防水等级通常为（）。
A. Ⅳ
B. Ⅲ
C. Ⅱ
D. Ⅰ
[单项选择]普通住宅小区前期物业服务收费实行什么定价方式（）
A. 政府指导定价
B. 分等级定价
C. 市场调节定价
D. 分区块定价
[单项选择]杭州市普通住宅小区的前期物业服务收费实行（）
A. 政府指导价
B. 市场调节价
C. 双方协议价
D. 物业指定价
[单项选择]购房时，普通住宅房屋按成交价的（）缴纳契税。
A. 0.5%
B. 1%
C. 1.5%
D. 3%
[单项选择]普通住宅小区内住宅以经济适用住房、拆迁安置住房等保障性住房或农转居公寓为主的，其前期物业服务收费不得高于什么收费标准（）
A. 甲级基准
B. 乙级基准
C. 丙级基准
D. 丁级基准
[单项选择]下面不是衡量物件承载能力的是（）。
A. 足够的强度
B. 足够的载荷
C. 足够的刚度
D. 足够的稳定性
[单项选择]甲某2014年4月出售一处非普通住宅，取得销售收入250万元，该住宅于2010年4月购进，购置原价130万元，购买时支付税费合计1.5万元。甲某出售住宅应纳营业税（）万元。
A. 0
B. 6
C. 10.5
D. 12.5
[单项选择]以下哪个量不是衡量测试系统的本指标（）.
A. 精确度`
B. 稳定性
C. 灵敏度
D. 测量范围
[多项选择]《普通住宅小区物业管理服务等级标准》从（）方面界定物业服务的内容。
A. 物业服务的前提条件
B. 物业服务的历史背景
C. 物业服务的基本要求
D. 物业服务的对象
E. 物业服务的共用设施设备维修养护等
[单项选择]（）不是衡量综合供应链绩效时要考虑的内容。
A. 客户服务
B. 知名度
C. 时间
D. 资产
[单项选择]《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》制定了（）的服务标准。
A. 24h服务
B. 三个等级
C. 专业操作、管理
D. 针对各业主需求特殊服务
[填空题]普通住宅小区的建设单位应当在销售物业之前，拟定（），确定物业服务等级。
[多项选择]衡量办公室照明条件的主要指标有（）。
A. 照度
B. 光照射角度
C. 亮度分布
D. 光线色调
[单项选择]衡量舵效好坏的条件有（）.
A. 操小舵角，便可保持航向
B. 回旋圈小
C. 应舵迅速
D. 以上均对
[单项选择]在宏观经济恢复时期，普通住宅项目的期房销售中较多采用的定价策略是（）。
A. 稳定价格策略
B. 高开低走定价策略
C. 低开高走定价策略
D. A和B
[单项选择]适用于普通住宅、屋面面积较小的公共建筑和单跨工业厂房的排水系统为（）。
A. 天沟外排水系统
B. 单斗外排水系统
C. 檐沟外排水系统
D. 多斗外排水系统
[单项选择]纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 35%
