更多"公民甲死后留有遗产房屋一套与存款若干，甲生前立有遗嘱，明确房屋归其子乙"的相关试题:
[单项选择]老王过世后给三个儿子王大、王二和王三留有房屋三套，其中一套房屋长期被老张租用，在继承遗产的过程中，王大要求老张在租赁期限届满后搬出房屋，老张拒绝搬出房屋并主张自己已经合法取得此房的所有权，在交涉无果的情况下，王大将老张起诉至法院，关于本案的当事人下列说法中正确的是：（）
A. 人民法院应当通知王二和王三作为共同原告参加诉讼
B. 因为是王大起诉，人民法院应当直接将王大列为单独原告
C. 如果人民法院通知了王二和王三，其表示不愿意参加诉讼，则不应再将其列为共同原告
D. 由于是部分继承人起诉，主体资格不健全，法院应当驳回起诉
[多项选择]居住在甲市A区的老王过世后留有位于甲市B区的房屋一套，老王的儿子王大和王二因为房子的所有权发生争议，后王大向甲市A区法院提起诉讼，要求房屋归自己所有，在甲市A区法院向王二送达起诉状副本后，王二认为此案在甲市B区法院审理对自己更为有利，于是向甲市B区法院也提起了诉讼，要求房屋归自己所有，甲市B区法院已经立案，则关于本案的管辖权，下列说法中错误的是：（）
A. 应当由甲市A区人民法院管辖
B. 应当由甲市B区人民法院管辖
C. 甲市A区和甲市B区法院都具有管辖权
D. 应当由甲市A区和甲市B区人民法院协商确定此案的管辖权，在无法协商确定的情况下由其共同上一级人民法院指定管辖
[单项选择]甲死后留有房屋一间和存款若干，法定继承人为其子乙。甲生前立有遗嘱，将其存款赠与侄女丙。乙和丙被告知3个月后参与甲的遗产分割，但直到遗产分割时，乙与丙均未作出是否接受遗产的意思表示。下列说法哪一个是正确的？（）
A. 乙、丙视为放弃接受遗产
B. 乙视为接受继承，丙视为放弃接受遗赠
C. 乙视为放弃继承，丙视为接受遗赠
D. 乙、丙均应视为接受遗产
[单项选择]甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了房屋产权登记。后来甲、乙感情不合，甲擅自将该房屋以市场价格出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
A. 买卖合同有效，房屋所有权未转移
B. 买卖合同有效，房屋所有权已转移
C. 买卖合同无效，房屋所有权未转移
D. 买卖合同无效，房屋所有权已转移
[单项选择]徐某死后留有遗产100万元。徐某立有遗嘱，将价值50万元的房产留给女儿，将价值10万元的汽车留给侄子。遗嘱未处分的剩余40万元存款由妻子刘某与女儿按照法定继承各分得一半。遗产处理完毕后，张某通知刘某等人，徐某死亡前一年向其借款，本息累计70万元至今未还。经查，张某所言属实，此借款系徐某个人债务。女儿应向张某偿还多少钱？（）
A. 20万元
B. 40万元
C. 45万元
D. 50万元
[单项选择]甲乙婚后共同出资购买房屋一套，甲出120万元，乙出60万元，两人约定房屋产权按照出资比例按份共有，房屋登记在甲的名下，其他财产没有约定。甲因经营业务急需筹集资金，遂以该房屋作为抵押向丙银行借款160万元，办理了抵押登记。借款到期后甲无力偿还，则关于本案下列说法中正确的是：（）
A. 甲丙之间的抵押合同有效，但抵押权不成立
B. 乙可以甲无权处分为由，主张抵押权不成立
C. 若丙实现抵押后仍不能清偿债务，可请求用乙的工资清偿
D. 若甲乙有婚后工资归各自所有的约定，丙则不得主张以乙之工资清偿
[单项选择]某甲向乙出租自有房屋一套，2013年5月到期。2012年10月6日，甲欲出卖该房屋，不知情的丙提出愿以220万元的价格购买该房屋，甲同意，直接与丙签订了房屋买卖合同，并将房屋过户给丙。同年10月10日，乙得知甲将房屋卖给丙的消息，以下说法正确的是：（）
A. 甲侵害乙的优先购买权，乙可主张甲与丙的房屋买卖合同无效
B. 丙侵害了乙的优先购买权，乙可请求丙承担侵权责任
C. 若乙现愿出230万元购买该房屋，丙将不能取得房屋所有权
D. 若乙现愿出230万元购买该房屋，丙仍然可以取得房屋所有权
[单项选择]职工田某接受他人赠送房屋一套，该房屋原来建筑成本6万元，目前市场价26万元，契税税率为5%，则田某应缴契税（）万元。
A. 1.3
B. 1.5
C. 0.3
D. 1
[多项选择]村民张某死后留有房屋6间，水牛2头，张某有妻张乙，两个孩子张丙和张丁，对其遗产继承，下列说法中，正确的有：（）
A. 房屋6间由张乙、张丙和张丁各2间
B. 房屋6间由张乙分得4间，张丙和张丁各1间
C. 在遗产没有分割之前，各继承人对遗产的权利为共同共有
D. 对水牛的分割应采取变价分割或作价补偿，而不宜采用实物分割的方式
[简答题]2001年郑先生与刘女士相识，并于同年7月登记结婚，婚前郑先生收付15万元贷款购买了房屋一套，价值60万元，为祝贺二人结婚，郑先生的父亲给二人10万元结婚贺礼。二人生有一女郑婷。2003年郑先生外出时结识韩女士，两人很快发展成情人关系，并生有一子郑峰。郑先生为韩女士母子购买了一套价值40万元的房屋，用于居住。2008年郑先生因意外去世，留有一份自书遗嘱，将遗产中的30万元留给了韩女士。郑先生去世时与刘女士结婚购买的房屋已增值至100万元，婚姻期间共同还贷20万元。除房产与贺礼外郑先生家庭还有金融资产80万元，2009年初郑先生的父亲去世，留有遗产40万元，郑先生母亲早亡，只有一个弟弟郑海，请问：1．郑先生的遗产共有多少元？2．郑峰共可以获得郑先生、郑先生父亲多少元遗产？3．郑先生与郑先生父亲的遗产应如何分配？
[多项选择]董某死后留下五间房屋；一批字画以及数十万元存款的遗产。董某生三子一女；长子早已病逝，留下一子一女。就在两个儿子和一个女儿办理完丧失协商如何处理遗产时，小儿子因交通事故身亡，其女儿刚满周岁。董某的上述亲属中哪些人可以作为第一顺序继承人继承他的遗产（）。
A. 二儿子和女儿
B. 小儿子
C. 小儿子之女
D. 大儿子之女
[单项选择]张某欲在五年后买一套价值40万元的住房一套，若银行存款利率为5％，半年计息一次，现需要每半年年初存入银行（）元。
A. 44589
B. 34491
C. 34467
D. 34453
[单项选择]王军夫妇共有存款10000元，家里有王军刚领的工资600元和其妻的工资400元。王军死亡后，其遗产是：（）
A. 5400元
B. 5500元
C. 5600元
D. 10600元
[单项选择]李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋（）
A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变更登记
[多项选择]张某和李某各拥有一套房屋，他们房屋的价值均为20万元，如果刘某购买了张某的房屋，而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋，根据税法规定，契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税（）。
A. 张某
B. 李某
C. 刘某
D. 都需缴纳
E. 都不缴纳
[单项选择]父亲死后20天，遗产尚未来得及分割，其子乙也因车祸而死亡，乙留有一子丙，则（）。
A. 丙为继承人
B. 乙为被转继承人
C. 丙没有权利继承
D. 乙为被继承人
[单项选择]甲将自己的一套房屋出租给乙，乙擅自将房屋转租给丙。丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A. 甲有权要求解除与乙的租赁合同
B. 甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C. 甲有权要求丙搬出房屋
D. 甲有权要求丙支付租金
[单项选择]一套完整的房屋施工图由多个工种的图纸组成，下列不属于房屋施工图的是（）。
A. 图纸目录
B. 设备施工图
C. 建筑施工图和结构施工图
D. 岩土工程勘察报告
