[单项选择]某市全面实施廉租住房保障制度，对人均居住建筑面积低于10平方米的低收入家庭配以廉租住房，并免收租金。张某一家3口，属于低保家庭且无住房，经申请获得一套建筑面积50平方米的廉租住房。根据《廉租住房保障办法》，该市主管部门可以免收张某家建筑面积（）平方米的廉租住房租金。
A. 50
B. 40
C. 30
D. 10

[多项选择]根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的规定，承租廉租住房的家庭，收入连续一年以上超出规定收入标准的，应当（）。
A. 在合理期限内收回廉租住房
B. 取消其廉租住房保障资格
C. 停发租赁住房补贴
D. 处以100元以下的罚款
E. 停止租金核减

[单项选择]根据《廉租住房保障办法》，新建廉租住房的单套建筑面积应当控制在（）平方米以内。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 60

[单项选择]《廉租住房申请、审核及退出管理办法》对城镇最低收入家庭廉租住房的申请与审核程序作出规定：接到受理机关移交的申请资料后，房地产行政主管部门应当会同民政等部门组成审核小组予以审核，经审核符合条件的，房地产行政主管部门应当在申请人的户口所在地、居住地或工作单位将审核决定予以公示，公示期限为（）日。
A. 10
B. 5
C. 7
D. 15

[单项选择]廉租住房单套建筑面积控制在（）m²以内，保证基本居住功能。（）
A. 30
B. 40
C. 50
D. 60

[单项选择]当前廉租住房套均（）平方米左右，人均建筑面积13平方米左右，保证基本居住功能。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 80

[单项选择]根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平按（）标准执行。
A. 原有租金
B. 现在租金
C. 市场租金
D. 家庭收入

[单项选择]根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，公共租赁住房租金原则上按照（）水平确定。
A. 低于同地段、同类型住房市场租金
B. 尽可能低廉
C. 适当低于本市区内市场平均租金
D. 市场租金

[多项选择]《廉租住房保障办法》规定，廉租住房保障资金来源包括（）。
A. 年度财政预算安排的廉租住房保障资金
B. 住房专项维修资金
C. 提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额
D. 土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金
E. 政府的廉租住房租金收入

[单项选择]（）是廉租住房租金的主管部门，依法对本地区廉租住房租金实施管理。
A. 国务院价格主管部门
B. 省级房地产行政主管部门
C. 县级房地产行政主管部门
D. 县级以上政府价格主管部门

[简答题]

消防档案分析
某市政府酒店于1998年10月建成投入使用，占地面积为4865m²，建筑面积为9539m²，建筑为钢筋混凝土结构，共五层，一层为办公室，二至五层为客房、餐厅、包厢、厨房等。
为能符合法律、设计、规范的要求，该酒店组织建立了消防安全管理体系：
首先消防安全管理环节设置了相应的责任人：消防安全责任人为梁某某；消防安全管理人为宋某某；保卫科消防安全责任人为宋某某；岗位消防安全责任人；电工、值班保安和其他一线在岗工作人员。其次，针对本项目设置了安全重点单位包括：餐饮部厨房；餐饮部二楼、三楼餐厅；客房部主楼、副楼。并针对酒店具体情况，设置相应的消防设施：消防水泵接合器5个；室内消火栓9个；安全疏散指示标志15个；干粉灭火器47具；应急灯21个；安全出口18个。
在制订和执行消防安全制度的过程中，消防安全助理持续对资料进行细致整理，从酒店
保卫科、消防控制室、办公室搜集到如下档案：酒店基本概况情况；酒店关于成立消防管理机构的会议纪要和文件；消防设施、灭火器材情况和消防设施管理制度；消防（控制室）值班记录；酒店消防验收的文件和资料；专职消防队、义务消防队人员及其消防装备配备情况；上年度消防培训记录和消防演练计划；有关燃气、电气设备检测（包括防雷、防静电）等记录资料。

1.针对本项目中设置的安全重点部位，应如何符合相应消防安全管理规定？
2.消防档案管理应符合哪些要求？

[判断题]廉租住房租金收入实行收支两条线管理，专项用于廉租住房的维护和管理。（）

[单项选择]无正当理由累计一个月以上未缴纳廉租住房租金的，租户应当按照合同约定退回廉租住房（）。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 6

[简答题]某市区有二层楼房一栋，其占用土地面积为36m²，房屋建筑面积为34m²，此房屋已于2005年1月整栋出租，出租时月租金为4500元，并一次性收取押金20000元。现已知该房屋每平方米重置价格13000元，评估时已经使用了15年，其建筑物的年折旧率为1.2%。按规定，此房屋进行出租时，每年应支付土地使用税1450元，房屋税750元。附加条件：房屋租金每年上浮10%，当时银行年利率为5%，管理费按每年租金的3%计，房屋维护费按房屋现值的1.5%计，空房率为每年半月，房屋的保险费每年1000元，房屋还原利率为7%，土地还原利率为6%。估价要求：求本房屋所占土地在2007年3月的价格。

[多项选择]实物配租的廉租住房来源主要包括（）。
A. 政府新建、收购的住房
B. 社会捐赠的住房
C. 腾退的公有住房
D. 旧房经改造后的住房
E. 居民集资建造的住房

[多项选择]甲公司决定为部门经理每人租赁住房一套供个人免费使用，同时提供轿车一辆供个人免费使用，所有外租住房的月租金为1.5万元，所有轿车的月折旧额为1万元，则下列甲公司的账务处理中正确的有（）。
A. 计提折旧：借：管理费用10000贷：应付职工薪酬10000
B. 计提折旧借：应付职工薪酬10000贷：累计折旧10000
C. 计提租金借：管理费用15000贷：应付职工薪酬15000
D. 计提租金借：应付职工薪酬15000贷：银行存款15000

[名词解释]普遍保障制度

[简答题]

地下空间消防安全管理分析
某市火车站地下商场，位于火车站站前地下广场一层，建筑面积约为1450m²，目前有100多家商户。该商场主要经营皮具、箱包、鞋服，配套部分餐饮及台球、网吧、电子游艺等娱乐场所。
联合检查组在检查火车站地下商业广场消防安全时发现，其消火栓内水枪水带残缺不全，消防防火设计分区被随意改变，部分防火卷帘门无法正常启用，消防控制室无人值班，火灾报警无人处置，水泵房启动按钮被设为手动，消防责任制度落实严重缺失。
检查中还发现，商场的火灾报警系统多处故障，但物业管理公司并没有及时维修，消防控制室内也没有安装应急照明灯。
在该商场，检查组还发现，原本应该封闭的区间，商场方面擅自改变了使用功能，变成了敞开的楼梯通道；自然排烟口被商户广告牌遮挡，送风排烟口被遮挡住，火灾后浓烟无法快速排出，将对商场内人员的疏散逃生带来严重后果，从以往的经验教训来看，浓烟是造成人员伤亡的主要原因。
检查结束后，检查组将把检查中发现的问题和隐患及时反馈给铁路公安部门，并提请当地政府，督促有关方面进一步加大对该场所的消防安全监管力度。

1.科学、规范、合理的防火设计是确保火灾发生时，人员能够快速安全逃生的必要条件，相关部门安全组织机构应如何设立？消防安全工作组成员如何进行责任分工？
2.消防安全领导组织机构设立后应通过设置哪些具体的工作组进行消防安全工作？

[判断题]目前我国城市住房的供给主要有三类：廉租住房、经济适用房和商品住房。（）

[单项选择]根据《商品房屋租赁管理办法》确定的房屋租赁政策，出租住房的，应当以（）为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
A. 现有的房间
B. 原设计的房间
C. 住房单元
D. 住房面积