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发布时间:2023-10-19 04:15:28

[单项选择]某甲自有房屋1间,1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日,乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。就该房屋租赁关系而言,下列表述哪些是正确的?
A. 该房为私房,甲有权自由出租,无须向房屋管理部门登记备案
B. 房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律并无最高数额限制
C. 甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿意继续出租,则其有权要求终止原租赁合同
D. 甲乙均为自然人,故该租赁合同可以采用书面形式,也可采取口头形式

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[单项选择]某甲自有房屋1间,1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日,乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。就房屋抵押关系而言,下列表述中哪些是正确的?
A. 丁与银行签订抵押合同时,如未约定该房屋占
B. 丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务,则房屋所有权转移给银行
C. 丁与银行协商也可以该房屋设定质押担保
D. 若丁欲将该房转让,则须通知银行,否则转让行为无效
[简答题]

某甲和某乙签订买卖两头牛的合同。双方约定,某甲以10000元价款买某乙两头牛。某甲当场向某乙支付了3000元,并说明等到第二天将余款带来付清,并将其中一头牛牵走。不料当天晚上发生盗窃,剩下的一头牛被盗。第二天,某甲到某乙家中要求其交出牛,某乙则说,昨天买卖已经成交了,而且你已经给了3000元,牛已归你了,拒绝承担牛被偷的损失。为此双方发生纠纷,某甲诉至人民法院,要求某乙交付牛。

本案中牛的所有权是否已经发生转移?
[简答题]某甲有两子甲文和甲武,甲文有一子甲小文。某甲在公证遗嘱中表示所有遗产由甲文继承。甲文得知后自书遗嘱:自己所有财产留给甲小文,所有从父亲处继承的遗产归弟弟甲武所有。某甲得知后十分感动,在甲文遗嘱下加注“按甲文意思办,但要留给甲小文10万”。甲文不久去世,某甲也悲伤离世。问:如何继承?
[多项选择]某甲不习水性,不俄落水急忙呼救,某乙经过,要求某甲付lo万元人民币方救某甲,某甲无奈同意付钱,某乙遂将某甲救上岸,甲乙约定的行为是( )。
A. 有效的民事法律行为
B. 无效的民事行为
C. 可撤销的民事行为
D. 乘人之危的民事行
[单项选择]某甲盖房屋,在与某乙房屋相邻处挖一地沟蓄水备用,并树牌警示。外地人某丙夜间寻友至此,陷入沟中,致右臂骨折。那么,某丙的医疗费应由( )承担。
A. 由某乙承担
B. 由某甲承担
C. 由某丙自己承担
D. 由某甲和某丙分担
[单项选择]1999年2月3日,某甲的妻子某乙趁着某甲外出做生意将夫妻共有的一栋楼房出售给某丙。当年8月6日,某甲返回家中,得知某乙出售房产后痛心不已,急令某乙返还.某乙被迫向某丙提出返还要求,但某丙拒绝。2001年7月25日,某甲一怒之下到县起诉某丙,但在途中由于山洪暴发冲毁了道路,无法到达。一直到l0月12日道路修通之后,某甲才得以赶到法院起诉。法院对于该起诉的处理,正确的是( )。
A. 拒绝受理,因为已经超过诉讼时效期间
B. 应当受理,并已经超过诉讼时效
C. 应当受理,适用诉讼时效中断的规定
D. 应当受理,适用诉讼时效中止的规定
[判断题]某甲因与某乙有仇,而产生了杀害某乙的犯意,但经过反复考虑后打消了杀害某乙的念头,某甲属于犯罪中止。
[单项选择]某甲意图毒死某乙,误将白糖当作砒霜拌入某乙所要吃的食物内,某乙吃后平安无事。在这种情况下,某甲的行为属于()。
A. 犯罪预备
B. 犯罪未遂
C. 犯罪中止
D. 犯罪既遂
[不定项选择]

某甲纠集某乙、某丙、某丁等人,在某农贸市场附近设立了一个储运公司。某甲的储运公司雇用30余名“保安员”,规定这些人员必须绝对服从公司老板。如有背叛行为尤其是向警察告密者,必予严惩。某甲要求该农贸市场的经营者进货、出货业务必须交由该储运公司办理,并收取高额的费用。对于不服从这一规矩的商户,轻则将店铺砸毁,重则伤人。某经营户因为将一笔运输业务。
给其他公司办理,甲某指使公司保安将其双腿敲断,从此无人再敢犯“规矩”。某甲的储运公司,还向众多客户收取“保护费”,每月此项收入高达5万元。对于不按期交纳保护费的人,某甲即派人将其店铺捣毁。某甲赚取高额利润后,又投资娱乐业。开有桑拿、舞厅多间,其中,有多达40名“小姐”大肆进行卖淫活动。还备有轮盘机、老虎机等赌具,供顾客赌博使用,从中渔利。其歌厅的新招收来的“小姐”A某,不愿从事卖淫活动。甲某认为A某需要“调教”指使乙某将A某强奸,迫使A某就范,从事卖淫活动。
H某因在赌场赌博欠其10万元赌债不还。甲某指使数人将H某绑到公司关押,向其索要赌债,并要H某的父母代其H某还债,如不还债,每天吊打H某一顿,竟将其活活打死。甲某自知作恶多端,为了避免公安机关的打击,给管区的派出所长B某每月5千元的好处费。同时还给该市的一位副市长送去10万元,请其多多关照。该派出所长因为收取了甲某的好处费,虽然明知甲某的所作所为,但不采取任何行动予以制止,反而将群众的举报信压下不予处理。
后来,上级司法机关得到群众举报,开始对甲某公司的违法犯罪行为进行调查追究。甲某指使其律师L某用重金收买C某在法庭上作证。甲某的律师给C某10万元,指使C某证明甲某与该公司的违法犯罪行为无关,均由乙某所为。因为C某的证词,使甲某逃避法律的制裁。甲某从拘留所出来后,还指使他人将对其作出不利证词的D某打伤。

对本案下列哪种说法是正确的()
A. 甲某构成组织领导黑社会性质组织罪
B. 对甲某所犯组织领导黑社会性质组织罪应当与其他罪行实行数罪并罚
C. 甲某还犯有强奸罪、强迫卖淫罪、组织卖淫罪,也应当实行数罪并罚
D. 甲某指使他人将H某绑架并活活打死的行为,构成故意杀人罪
[单项选择]某甲将手表借给某乙使用,某乙以市价卖给某丙,丙不知道该手表非乙所有,某甲发现后要求某丙返还原物,某丙()
A. 有返还义务
B. 没有返还义务
C. 将原价款从某乙处要回,交给甲即可
D. 将手表交还某乙
[单项选择]某甲与某乙因生活上的琐事经常发生纠纷。一日某甲一时义愤将某乙杀害,其将某乙的尸体装入一密封包中,对某丁声称这是一包毒品,委托某丁带至湖边。某丁依言而行。后尸体被发现。下列关于某甲和某丁的行为的表述,正确的是:( )
A. 某甲的行为构成故意杀人罪,某丁为故意杀人罪的共犯
B. 某甲的行为属于犯罪既遂,某丁的行为属于犯罪未遂
C. 某甲的行为构成故意杀人罪,某丁的行为构成包庇罪
D. 某甲和某丁构成运输毒品罪的共犯
[判断题]某甲因犯非法持有毒品罪1999年1月被判处有期徒刑5年,2003年2月被减刑释放,2007年5月又因涉嫌重大责任事故罪在逃,2008年4月被依法逮捕。某甲系累犯。()

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