更多"王某将其拥有的一处房产给李某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房"的相关试题:
[单项选择]王某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间王某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（）。
A. 自动失效
B. 继续有效
C. 由王某确定是否有效
D. 由张某确定是否有效
[简答题]
2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效？并说明理由。
（2）丁某是否取得了该房屋的所有权？并说明理由。
（3）如果该房屋于2012年4月12日遭雷击发生毁损，该房屋毁损的风险由谁承担？并说明理由。
（4）小王从何时取得房屋的所有权？并说明理由。
（5）杜某是否有权请求叶某返还房屋？并说明理由。
[多项选择]王某和李某签订了一份书面合同，王某将其走私进境的宝马轿车一辆低价转让给李某；王某和李某签订该合同的行为属于（）。
A. 违法行为
B. 消极行为
C. 单方行为
D. 自主行为
[单项选择]李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是（）。
A. 质押合同成立但不生效
B. 质押合同不成立
C. 质押合同生效，质权也生效
D. 质押合同生效，但质权未生效
[单项选择]2015年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的营业税为（）元。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
[单项选择]王某为其经营的企业投保了企业财产保险，在保险期限内，王某为了周转资金，现将其企业转让给刘某，则下列做法中正确的是（）。
A. 应当通知保险公司，原保险合同继续有效
B. 应当通知保险公司，经保险公司同意继续承保后，原保险合同继续有效
C. 无须通知保险公司，原保险合同继续有效
D. 应当通知保险公司，经保险公司同意继续承保后，依法变更合同
[单项选择]王某将其购置的一辆富康轿车，向保险公司投保车辆损失险，保险金额为20万元。其子小王略知驾驶常识，一天，趁其外出时偷拿了其父的车钥匙学习驾车，不慎翻车。小王受伤，轿车完全报废。下列有关王某索赔问题的表述中正确的是（）。
A. 王某有权请求保险公司予以赔偿
B. 王某无权请求保险公司赔偿
C. 保险公司如果赔偿，可以对小王行使代位求偿权
D. 保险公司如果赔偿，不可以对小王行使代位求偿权
[单项选择]李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是（）。
A. 李某与张某间的租赁合同无效
B. 租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
C. 张某享有优先承租权
D. 两份合同均有效，李某应承担违约责任
[单项选择]王某将其家具投保家庭财产保险综合险，保险金额为5000元，保险期内因火灾造成损失4000元，出险时该套家具的市价为8000元，保险人的赔偿金额应为（）元。
A. 4000
B. 5000
C. 2500
D. 8000
[单项选择]王某将其房屋投保家庭财产保险综合险，保险金额为1万元，保险期内因火灾造成损失6000元，投保时房屋的市场价为1.5万元，出险时房屋的市场价为1.2万元，保险人的赔偿金额应为（）元。
A. 6000
B. 4000
C. 5000
D. 10000
[单项选择]王某将其购置的一辆新车向保险公司投保车辆损失险，保险期内，该车在停放过程中突然自燃，造成本车及在该车临近停放的一辆汽车的完全损毁，下列有关保险公司赔偿处理中正确的是（）。
A. 保险公司只能就本车损失部分予以赔偿
B. 保险公司只能就他车损失部分予以赔偿
C. 对本车和他车损失，保险公司均不予以赔偿
D. 对本车和他车损失，保险公司均予以赔偿
[多项选择]刘某欲将其对许某享有的债权转移给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身的从权利。关于这一行为，下列表述哪些是正确的？（）
A. 刘某转让其债权，应当通知许某
B. 刘某转让其债权，该债权的有关从权利亦当然转移给王某
C. 由于房产抵押转让应当办理登记手续，因而只有在办理了房产抵押登记手续后，该债权转让行为才生效
D. 在债权转让后，如果刘某事前对许某履行债务不符合约定，许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩
[多项选择]村民张某向村民王某购买一辆二手自行车，双方约定1个月后付款。在购买该车后的第20天，张某骑车外出，遇上郑某。郑某说该车是他的，1个月前，因王某到他家办事，借给王某的。郑某要求张某返还该车，张某询问王某是否有此事。王某答有此事，但王某要求张某向其付款，且说他与郑某之间的事他们自己解决，为此，引起纠纷。下列表述正确的是：（）
A. 张某有权中止支付车款
B. 张某无权中止支付车款
C. 郑某有权向张某要回该车
D. 郑某无权向张某要回该车
[多项选择]山西谢某以1万元从人贩子手中买辽宁妇女王某为妻，王某不从，谢将其锁在屋中4天4夜。第5天，谢某看王某已睡着，即进屋欲与王某发生性关系，王某惊醒后极力反抗，终因气力不支被谢某奸淫。谢某的行为构成何罪：（）
A. 收买被拐卖的妇女罪
B. 强奸罪
C. 非法拘禁罪
D. 侮辱妇女罪
[单项选择]张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求（）。
A. 合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效
B. 不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋
C. 合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产
D. 不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某
[单项选择]王某欲将其祖传古董投保家庭财产保险，应选择的保险合同类型是（）。
A. 定值保险合同
B. 不定值保险合同
C. 超额保险合同
D. 足额保险合同
[单项选择]王某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则王某该年度应缴纳房产税（）元。
A. 432
B. 576
C. 864
D. 1728
[多项选择]王某赴美国留学毕业后在美定居并工作，在美国有房产、现金、股票等，王某之父为王某对其扶养的争议诉诸中国某法院。依中国相关法律，下列哪些选项是正确的？（）
A. 子女对父母的赡养关系也属于扶养关系
B. 如美国法对王某之父更有利，则适用美国法律
C. 只能适用王某之父经常居所地法律，即中国法律
D. 只能适用财产所在地法律
[判断题]李某将个人拥有产权的房屋出典给王某，王某认为自己是承典人，不用纳税，王某的观点是正确的。（）
