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[单选题]某公司在我行进行贷款时采用抵押担保方式进行担保，押品为商用房地产中的办公用房，则最高抵押率不得超过（ ）%，至少每（ ）进行一次押品价值重估
A.60，半年
B.60，年
C.70，半年
D.70，年
[判断题]法人租赁性住房贷款原则上须采用抵押担保， 抵押物的管理、 抵押手续的办理以及抵押物的评估价值、 抵押率的确定按我行相关管理办法的要求执行；抵押担保不足时， 原则上须追加借款人所属集团本部或集团核心子公司保证担保。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]某公司在我行抵押担保时，选择商用房地产进行抵押，则在调查时优先选择的估值方法为（ ）
A. 市场比较法
B. 市场比较法和收益法孰低原则
C. 成本法和市场比较法孰低原则
D. 成本法
[多选题]审查抵押贷款时,审查人员应对抵押物的( )进行审查。
A.权属
B.有效性
C.变现能力
D.抵押的合法性
[判断题]个人住房贷款采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值的全额或一定比例用于贷款抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]12． 个人贷款产品可采用多种担保方式， 主要有抵押担保、 质押担保和保证担保三种。
A.正确
B.错误
[判断题]审查抵押贷款时，审查人员应对抵押物的权属、有效性和变现能力以及所设定抵押的合法性进行审查。
A.正确
B.错误
[单选题]某公司在进行抵押担保时，其动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，应于标的物交付后（ ）办理抵押登记。
A. 10日内
B. 10工作日内
C. 15日内
D. 15工作日内
[判断题]共有产权住房开发贷款执行总行担保管理办法有关规定， 原则上采用抵押担保方式， 并应优先落实土地或其他有效资产抵押， 若无法提供抵押或抵押不足值的， 可采用质押或第三方保证担保方式。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]个人消费性贷款采用抵押担保方式的，本行仅接受（ ）、（ ）的房地产作为抵押物，并参照本行信用风险缓释管理办法规定执行。
A.产权明晰、变现能力较强
B.产权明晰、变现能力较弱
C.产权不明晰、变现能力较强
D.产权不明晰、变现能力较弱
[判断题]办理抵押贷款时，可通过抵押品预计变现价值进行倒推的模式测算好抵押品的真实价值和抵押率。
A.正确
B.错误
