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[单项选择]下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是（）。
A. 规范执业
B. 诚实信用
C. 沟通为主
D. 公平竞争
[多项选择]房地产经纪机构的经营战略选择包括（）。
A. 低成本战略
B. 一体化成长战略
C. 聚焦战略
D. 统一性战略
E. 多样化战略
[简答题]房地产保险的范围是什么？房地产市场价格变化和房屋自然损耗属不属于房地产保险范同？房地产保险估价可分为哪两类？
[单项选择]下列房地产经纪机构的经营战略中，（）是一种以较低的总成本提供产品或服务，从而吸引广大顾客的战略。
A. 低成本战略
B. 聚焦战略
C. 一体化成长战略
D. 多样化战略
[单项选择]会碰到因经营模式和人员"移植"而带来的"异体排斥"问题的房地产经纪机构扩张战略的是（）。
A. 跨地域市场扩张战略
B. 跨专业市场扩张战略
C. 跨行业扩张战略
D. 综合性扩张战略
[多项选择]房地产经纪机构扩张战略的选择，主要取决于（）。
A. 企业经营理念
B. 企业资金实力
C. 品牌的知名度
D. 企业发展的整体战略
E. 企业经营模式
[单项选择]下列房地产经纪机构的经营战略中，（）就是在有效规模基础上，全力以赴降低成本，有效控制成本与管理费用，以及最大限度地减少成本费用。
A. 低成本战略
B. 聚焦战略
C. 一体化成长战略
D. 多样化战略
[单项选择]（）不属于房地产状况调整的因素。
A. 区位因素
B. 市场因素
C. 实物因素
D. 权益因素
[多项选择]下列（），不属于房地产有偿转让。
A. 房地产买卖
B. 房地产入股
C. 房地产继承
D. 房地产抵债
E. 房地产赠与
[多项选择]房地产经纪机构的战略实施过程，就是对其所有资源进行（）的过程。
A. 分类
B. 整理
C. 存档
D. 调配
E. 使用
[多项选择]房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的（）有密切关系。
A. 当地的环境状况
B. 业务类型
C. 企业规模
D. 企业地位
E. 当地的社会状况
[单项选择]不属于房地产权属登记作用的是（）。
A. 保护物业服务企业的合法权益
B. 保护房地产权利人的合法权益
C. 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险
D. 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
[单项选择]不属于房地产信托贷款种类的是（）。
A. 房地产开发经营企业流动资金信托贷款
B. 房地产抵押贷款
C. 房地产债权贷款
D. 土地使用权抵押贷款
[单项选择]下列（）行为，不属于房地产转让方式。
A. 以房地产作价入股、与他人成为企业法人，房地产权属发生变更的
B. 因企业被兼并，房地产权属随之转移的
C. 房屋租赁
D. 以房地产抵债的
[单项选择]下列不属于房地产产品特点的是（）。
A. 位置固定性
B. 投资巨额性
C. 投资风险性高
D. 使用长期性
[单项选择]下列不属于房地产定价原则的是（）。
A. 定价范围浮动原则
B. 反映市场供求的原则
C. 利润最大化原则
D. 体现物业价值的原则
[单项选择]下列房地产经纪机构的经营战略中，（）的前提思想是：企业业务的专一化，能以更高的效率和更好的效果为某一狭窄的细分市场服务，从而超越在较广阔范围内竞争的对手们。
A. 低成本战略
B. 聚焦战略
C. 多向多样化战略
D. 多样化战略
[单项选择]下列贷款不属于房地产抵押贷款的是（）。
A. 个人住房抵押贷款
B. 商用房地产抵押贷款
C. 在建工程抵押贷款
D. 土地抵押贷款
[单项选择]下列不属于房地产的部门规章的是（）。
A. 《商品房销售管理办法》
B. 《城市房地产开发经营管理条例》
C. 《房屋登记办法》
D. 《房地产开发企业资质管理办法》
