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发布时间:2023-12-05 23:11:16

[单项选择]赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,赵某获得的报酬是每月500元底薪,另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房,甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时,发现该房屋属于李某和王某共有,询问李某此情况时,李某称王某完全同意出售该房屋,并出示了王某的私章和身份证,称王某因公差去了另外一个城市,长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对,将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋,并为此与甲公司发生争执。下列关于乙公司购房的表述中,正确的是()。
A. 乙公司不可能取得该房屋的产权
B. 乙公司可以取得该房屋的产权,条件是王某同意出售
C. 乙公司可以取得该房屋的产权,因为该公司属于善意受让人
D. 乙公司可以取得该房屋的产权,因为李某出示王某的私章和身份证

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[单项选择]赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,赵某获得的报酬是每月500元底薪,另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房,甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时,发现该房屋属于李某和王某共有,询问李某此情况时,李某称王某完全同意出售该房屋,并出示了王某的私章和身份证,称王某因公差去了另外一个城市,长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对,将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋,并为此与甲公司发生争执。下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中,正确的为()。
A. 有效
B. 无效
C. 双方当事人对该房屋买卖合同可以自行主张撤销
D. 双方当事人对该房屋买卖合同不可自行主张撤销
[多项选择]张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构(以下简称A机构),张某、王某是房地产经纪人,李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房,并与A公司签订了房地产经纪合同。A机构可能是()。
A. 个人独资房地产经纪机构
B. 合伙制房地产经纪机构
C. 房地产经纪公司
D. 房地产经纪机构设立的分支机构
[单项选择]李某委托赵某购买一批水果,赵某以自己的名义与某公司签订了买卖合同,在订合同的过程中,赵某告诉了某公司他与李之间的代理关系。对于此买卖合同,以下说法正确的是()。
A. 赵某受李某委托,应以李某的名义签订合同,此合同无效
B. 赵某享有该合同的权利,承担该合同义务
C. 李某对该合同直接享有权利,承担义务
D. 该合同是以赵某名义签订的,如赵某违约,某公司只能向赵某主张权利
[不定项选择]2010年2月,赵某到甲公司应聘,甲公司与赵某签订了4年期劳动合同。合同约定试用期为5个月,另外还约定:公司可以根据需要调整职工劳动岗位,职工不服从调整的,应向公司支付违约金2万元。2011年8月,公司决定出资4万元为赵某提供专项培训费用,将其派往某专业机构进行技术培训,赵某表示同意。甲公司要求赵某签订培训协议,约定服务期2年;同时约定,如果赵某违反服务期的约定,应向公司支付违约金3万元。2012年8月,赵某因准备出国,提出解除劳动合同。甲公司同意解除劳动合同,但要求赵某支付服务期违约金3万元。赵某同意支付服务期违约金,但认为数额应当是2万元。已知,赵某在到甲公司工作之前,实际工作年限5年。要求:根据上述资料,回答下列(1)~(4)小题。下列关于劳动合同中的约定,说法不正确的是()。
A. 关于试用期的约定符合劳动合同法的规定
B. 劳动合同为4年的,试用期不得超过3个月
C. 合同中关于公司调整岗位职工不服从调整应支付违约金的约定,不符合劳动合同法的规定
D. 如果赵某不服从公司调整其劳动岗位的决定,需要根据合同规定支付违约金2万元
[单项选择]赵某申请医师注册,卫生局认为赵某不符合条件不予以注册。赵某不服,要到人民法院提起诉讼。赵某在收到不予注册的通知过多少天后就失去了有效诉讼期()
A. 10日
B. 15日
C. 30日
D. 45日
E. 60日

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