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[判断题]房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产缴纳土地增值税。（）
[多项选择]房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位或个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入可以按下列（）方法确认。
A. 按本企业同一年度销售的其他房地产的平均价格确定
B. 按本企业同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
C. 由评估机构参照当地当年房地产的市场价格或评估价值确定
D. 由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
[单项选择]返本销售和售后包租，都是房地产开发企业为摆脱资金短缺困境，以不合常理的利益引诱投资人（）。
A. 预售商品房
B. 投资预售房屋
C. 投资购房
D. 投资买卖房屋
[单项选择]投资活动的复杂性，决定了投资项目类型的多样性。按照分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目的投资项目类型。（）
A. 项目的性质
B. 投资来源
C. 经济特征
D. 项目的用途
[多项选择]新建商品房投资型客户关注（）。
A. 保值增值空间
B. 花园、景观
C. 公共设施配备
D. 房屋价格
E. 关注物业性价比
[单项选择]国际直接投资企业的建立方式有新建和并购，其中新建的优点是（）。
A. 企业不易受到东道国法律和政策上的限制
B. 投资建设周期短、开业比较快
C. 有利于迅速进入东道国以及其他国家市场
D. 有利于迅速进行跨行业经营，迅速实现产品与服务多样化
[多项选择]投资者按照规定的比例向经纪人支付部分证券或价款，不足部分由经纪人垫付而进行的证券交易方式可以称为（）。
A. 信用交易
B. 买长交易
C. 卖空交易
D. 保证金交易
E. 垫头交易
[单项选择]（）也称为保证金交易或垫头交易，是指投资者按规定的比例向经纪人支付部分证券或价款，不足部分由经纪人垫付而进行的证券交易方式。
A. 现货交易
B. 信用交易
C. 期货交易
D. 期权交易
[单项选择]期货公司的经纪人为了稳定客户资源，经常担当客户的投资顾问。经纪人甲和客户乙关系很好，而乙对行情的分析判断不是很有把握，于是委托甲为其下达指令和资金调拨，并且声称盈亏都与甲无关。某日甲对行情判断失误，造成乙100万元的损失，乙声称亏损是由甲所导致，自己并没有下达相关交易指令，要求甲赔偿100万元的损失。请问甲应该赔偿损失吗？（）
A. 经纪人不能成为客户的指令下达人或资金调拨人，属于全权委托，对交易产生的损失承担主要赔偿责任
B. 赔偿额不超过损失的60％
C. 赔偿额不超过损失的50％
D. 经纪人不能成为客户的指令下达人或资金调拨人，属于全权委托，对交易产生的损失期货公司承担主要赔偿责任
[单项选择]（）是指利用国家财政预算内投资、地方财政预算内投资、银行贷款、外资、自筹资金和各种专项资金安排的新建、扩建、迁建、复建项目和扩大再生产性质的改建项目。
A. 其他固定资产投资项目
B. 商品房屋建设项目
C. 更新改造项目
D. 基本建设项目
[多项选择]国际直接投资企业的建立方式有新建和并购，其中并购的优点是（）。
A. 可以利用目标企业现有的生产设备、技术人员和熟练工人
B. 可以准确评估被并购企业的真实情况
C. 可以利用目标企业原有的销售渠道，较快地进入当地以及他国市场
D. 可以减少市场上的竞争对手
E. 通过跨行业的并购活动，可以迅速扩大经营范围和经营地点
[单项选择]某市国税局拟新建办公楼，投资估算2900万元，应由（）审批。
A. 国家发改委
B. 国家税务总局
C. 省国家税务局
D. 国务院
[单项选择]某县国税局新建一幢办公楼，投资总额4200万元，由（）进行立项审批。
A. 国家发改委
B. 国家税务总局
C. 省国家税务局
D. 国务院
[判断题]一般投资者不能直接进入交易所买卖证券，只能委托会员作为经纪人间接进行交易。（）
[简答题]某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容？
