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[单选题]下列房地产投资项目评价指标中，可用于判断项目能够承受最高贷款利率的是（ ）。
A.成本利润率
B.资本金利润率
C.销售利润率
D.财务内部收益率
[多选题]下列建设项目评价指标中，可用于选择互斥投资方案的指标有（）。
A.净现值
B.追加投资收益率
C.差额的净将来值
D.投资利润率
E.总投资收益率
[多选题]在下列投资项目评价指标中，属于静态评价指标的有（ ）。
A.净年值
B.资产负债率
C.投资收益率
D.内部收益率
E.偿债备付率
[多选题]下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有（ ）。
A.借款偿还期
B.财务内部收益率
C.偿债备付率
D.财务净现值
E.动态投资回收期
[单选题]下列评价指标中，可用于评价投资方案盈利能力的动态指标有（ ）。
A.净产值
B.净现值
C.投资收益率
D.偿债备付率
[多选题]下列评价指标中，可用于评价投资方案盈利能力的动态指标是()。
A.净产值
B.净现值
C.净年值
D.投资收益率
E.偿债备付率
[单选题]下列财务评价指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中静态指标的是（）
A.税前现金回报率
B.税后现金回报率
C.财务净现值
D.投资回报率
[多选题]下列投资项目评价指标中，考虑了货币时间价值因素的有（ ）。
A.现值指数
B.内含收益率
C.静态回收期
D.净现值
[多选题]下列投资项目评价指标中，考虑了资金时间价值因素的有()。
A.内含收益率
B.净现值
C.年金净流量
D.动态回收期
[单选题]下列投资项目评价指标中，受建设期的长短、各年现金净流量的数量特征以及资本成本高低影响的指标是（ ）。
A.会计报酬率
B.静态回收期
C.现值指数
D.内含报酬率
[多选题]下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（ ）。
A.财务净现值
B.投资利润率
C.成本利润率
D.财务内部收益率
E.利息备付率
[单选题]下列投资方案经济效果评价指标中，能够直接衡量项目未回收投资的收益率的指标是（ ）。
A.投资收益率
B.净现值率
C.投资回收期
D.内部收益率
[单选题]进行工程项目财务评价时，可用于判断项目偿债能力的指标是（ ）。
A.基准收益率
B.财务内部收益率
C.资产负债率
D.项目资本金净利润率
