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[判断题]建设工程投资可以分为静态投资部分和动态投资部分。（ ）
[单项选择]某项目的静态投资为2000万元，建设期为3年，第一年投资600万元，第二年投资900万元，第三年投资500万元，建设期内价格变动率预测为6%，估计该项目建设期的涨价预备费为（ ）万元。
A. 242.75
B. 250.11
C. 263.27
D. 230.27
[单项选择]计算投资回收期时，根据是否考虑（），可分为静态投资回收期和动态投资回收期。
A. 资金的时间价值
B. 净现值
C. 累计净现金流量
D. 净收益
[单项选择]某项目建设期2年，各年计划投资额如下：第1年静态投资10000万元，第2年20000万元，年均投资价格上涨率为5%，则该项目的涨价预备费为（ ）万元。
A. 1000
B. 1500
C. 2050
D. 2550
[单项选择]房地产投资风险按风险性质可分为静态风险和动态风险，区分这两类风险的主要意义在于静态风险可通过（ ）加以避免。
A. 经营者自身努力
B. 投保方式
C. 对投资项目的风险分析
D. 市场需求的预测
[单项选择]已知某投资项目的建设期为1年，建设期的固定资产投资为800万元，增加的营运资本为300万元，经营期前4年每年的现金净流量为230万元，经营期第5年和第6年的现金净流量分别为150万元和200万元，则该项目包括建设期的静态投资回收期为（ ）年。
A. 6.15
B. 5.32
C. 5.15
D. 5
[单项选择]某技术方案建设期3年，生产期17年。建设投资5500万元，流动资金500万元。建设期第1年初贷款2000万元，年利率9%，贷款期限5年，约定每年复利计息一次，到期一次还本付息，贷款管理费及手续费率0.5%。则该技术方案的总投资为（）。
A. 6000万元
B. 6672万元
C. 6600万元
D. 8000万元
[单项选择]房地产投资风险按风险性质可分为静态风险和动态风险，区分这两类风险的主要意义在于动态风险可通过（ ）加以避免。
A. 预防自然灾害和意外事故
B. 投保方式
C. 经营者自身的努力
D. 投资类型组合
[单项选择]某建设项目总投资2000万元，其中资本金800万元，计算期15年，建设期2年。已知工程建设投资第一年支出1200万元，其中资本金投入500万元，第二年投资800万元其中资本金投入300万元，各年投资不足部分由银行贷款解决。则从项目法人角度出发，本项目第二年的净现金流量是（ ）万元。
A. -800
B. -300
C. -1200
D. -500
[单项选择]在项目建设方案的资源利用评价中，对节材的评价包括项日建设期土建工程投资、（ ）投资等涉及的材料节约方案评价。
A. 购置原材料
B. 新工艺
C. 设备安装
D. 节约用地
[单项选择]交通运输部门拟修建一条公路，预计建设期为一年，建设期初投资为100万元，建设后即投入使用，预计使用寿命为10年，每年将产生的效益为20万元，每年需投入保养费8000元。若社会折现率为10%，则该项目的效益费用比为：（）
A. 1.07
B. 1.17
C. 1.85
D. 1.92
[单项选择]某建设项目建设期为3年，计划总投资额为5400万元，均衡投入，年均投资额上涨率为3%，则该项目建设期的涨价预备费为（ ）万元。
A. 54
B. 109.62
C. 166.91
D. 330.53
[多项选择]属于建设期可能发生的投资包括（）
A. 固定资产投资
B. 无形资产投资
C. 流动资金投资
D. 开办费投资
E. 资本化利息投资
[简答题]
某建设项目建设期为2年，生产期为8年。建设项目建设投资（含工程费、其他费用、预备费用）3100万元，预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，残值率为5％，在生产期末回收固定资产残值。
建设期第1年投入建设资金的60％，第2年投入建设资金的40％，其中每年投资的50％为自有资金，50％由银行贷款，贷款年利率为7％，建设期只计息不还款。生产期第1年投入流动资金300万元，全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。
建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还本金，同时偿还当年发生的利息。
预计生产期各年的经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第3年为3800万元，第4年为4320万元，第5～10年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6％，所得税率为33％，行业基准投资回收期（Pc）为8年。
问题：
<1>、计算计算期第3年初的累计借款。
<2>、编制建设项目还本付息表。
<3>、计算固定资产残值及各年固定资产折旧额。
<4>、编制项目资本金现金流量表。
<5>、计算静态投资回收期，并评价本建设项目是否可行。
[单项选择]某工业项目建设投资额8250万元(不含建设期贷款利息)，建设期贷款利息为620万元，全部流动资金700万元，项目投产后正常年份的息税前利润500万元，则该项目的总投资收益率为（ ）。
A. 5.22%
B. 5.67%
C. 5.64%
D. 6.06%
[单项选择]项目建设期间用于项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和是（）。
A. 建设项目投资
B. 工程费用
C. 安装工程费
D. 预备费
[判断题]审查项目总投资时要审查建设投资、流动资金、投资方向调节税和建设期利息四个部分。（）
[单项选择]【2007年度考试真题】某建设项目建设期3年，生产经营期17年，建设投资5500万元，流动资金500万元，建设期第1年年初贷款2000万元，年利率9%，贷款期限5年，每年复利息一次，到期一次还本付息，该项目的总投资为（ ）万元。
A. 6000
B. 6540
C. 6590
D. 7077
