更多"土地使用权出让,可以采用下列哪一项方式? I.拍卖;II.招标;III"的相关试题:
[单项选择]某市政府部门决定采用招标方式而不采用拍卖方式出让国有土地使用权用于开发建设商住楼，这是因为招标方式有利于（）。
A. 保证土地使用权出让的公平性
B. 客观评价土地出让价格和开发方案的合理性
C. 控制开发商的资格能力
D. 土地出让价格充分竞争
[单项选择]土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是（ ）确定。
A. 由市、县人民政府国土资源行政主管部门决定
B. 土地评估事务所根据土地估价结果决定
C. 由市、县人民政府决定
D. 由招标、拍卖、挂牌出让的机构确定
[多项选择]某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给新辉房地产开发公司，新辉房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。新辉房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权?（ ）
A. 无偿赠与给甲企业
B. 将士地使用权出租给乙公司
C. 与丙企业的土地使用权进行置换
D. 因筹措建设资金而将土地抵押给银行
[简答题]土地使用权出让拍卖时拍卖师应注意的问题有哪些？
[多项选择]某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给住丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权?
A. 无偿赠与给甲企业
B. 因筹措建设资金而将土地抵押给银行
C. 将土地使用权出租给乙公司
D. 与丙企业的土地使用权进行置换
[判断题]按政策规定，以招标拍卖挂牌方式出让土地时，出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订，以协议方式出让土地时，出让底价应以土地的成本价格为依据确定。（）
[单项选择]
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。
该房地产开发企业确定的营销渠道属于（ ）。
A. 直接渠道
B. 间接渠道
C. 独家代理
D. 共同代理
[单项选择]以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（）构成。
A. 基础设施建设费
B. 城市建设配套费
C. 公共配套设施建设费
D. 不可预见费
[单项选择]电子战主要是争夺以下哪一项的控制权和使用权（）
A. 电磁炸弹
B. 电子战飞机
C. 电池电源
D. 电磁频谱
[多项选择]土地使用权出让可以采取的方式有（ ）。
A. 拍卖
B. 招标
C. 协议
D. 租赁
E. 典押
[多项选择]属于经营性用地的政府土地储备库采用（）方式出让。
A. 协议
B. 招标
C. 挂牌
D. 拍卖
E. 转让
[单项选择]收益性物业按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为（ ）。
A. 投标成交价
B. 招标成交价
C. 拍卖成交价
D. 挂牌成交价
E. 协议成交价
