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[单项选择]下列不属于房地产二级市场营销特征的是（）。
A. 交易双方协定定价
B. 较多使用促销手段
C. 较少使用促销手段
D. 采用多种分销形式
[多项选择]（）不是房地产二级市场的主要特征。
A. 市场供应方为政府
B. 开发商主导定价
C. 需求方竟争市场
D. 接近完全竟争市场
E. 市场需求方为业主
[填空题]房地产市场：主要包括地产买卖、（）。含一级市场、二级市场和三级市场。
[单项选择]下列属于房地产二级市场和三级市场共同特点是（）。
A. 买方竞争市场
B. 市场需求方均为业主
C. 完全竞争市场
D. 卖方竞争市场
[多项选择]在房地产市场细分中，按增量存量细分，通常将房地产市场划分为三级市场，其二级市场是指（）。
A. 土地使用权转让市场
B. 存量房地产交易市场
C. 土地使用权出让市场
D. 新建商品房预售市场
E. 新建商品房租售市场
[多项选择]房地产三级市场的营销特征包括（）。
A. 产品是增量房地产
B. 交易双方协定定价
C. 经常采用广告、价格等促销手段
D. 较少采用促销手段
E. 较少使用分销渠道
[单项选择]下列属于房地产一级市场和二级市场共同特点的是（）。
A. 买方竞争市场
B. 市场需求方均为业主
C. 完全竞争市场
D. 卖方竞争市场
[单项选择]按增量存量细分通常将房地产市场划分为三级市场，其中二级市场是指（）。
A. 土地使用权出让市场
B. 土地使用权转让市场
C. 新建商品房租售市场
D. 土地使用权转让市场和新建商品房租售市场
[单项选择]《房地产估价机构管理办法》规定，二级房地产估价机构资质申请一级资质，其取得二级房地产估价机构资质要在（）年以上。
A. 半
B. 1
C. 2
D. 3
[单项选择]市场营销环境的特征不包括（）。
A. 客观性
B. 发展性
C. 差异性
D. 多变性
[单项选择]二级及二级以下房地产估价机构资质由（）审批。
A. 住房和城乡建设部
B. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
C. 省级人民政府
D. 省级房地产行政主管部门
[判断题]一、二级资质房地产估价机构可以按照《房地产估价机构管理办法》的有关规定，设立分支机构。三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。（）
[单项选择]二级资质的房地产估价机构可以从事除（）以外的房地产估价业务。
A. 公司上市、企业清算
B. 公司上市、司法鉴定
C. 司法鉴定、企业清算
D. 城镇房屋拆迁
[判断题]申领房地产开发企业二级资质，从事房地产开发经营的时间应不少于两年。（）
[单项选择]市场营销学认为，企业市场营销环境包括（）。
A. 人口环境和经济环境
B. 政治环境和法律环境
C. 自然环境和文化环境
D. 宏观环境和微观环境
[单项选择]营销管理的过程包括分析市场营销机会、研究和选择目标市场、确定市场营销策略、制定市场营销规划及市场营销工作的（）。
A. 组织、执行、管理、控制
B. 组织、管理、控制
C. 组织、执行、管理
D. 组织、执行、控制
[单项选择]《房地产估价机构管理办法》规定，二级资质房地产估价机构不得从事（）估价业务。
A. 房屋征收
B. 公司上市
C. 在建工程抵押
D. 司法鉴定
[判断题]三级资质的房地产估价机构申请晋升二级资质，应有8名以上专职注册房地产估价师。（）
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中达到二级资质等级的条件为从事房地产经营（）年以上。
A. 5
B. 4
C. 3
D. 2
