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[判断题]某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／m2，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）
[单项选择]
某建筑物建筑面积为100m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，经济寿命为30年，残值率为5%。
估计其现值为（）元。
A. 34167
B. 43122
C. 23147
D. 以上均不对
[单项选择]某建筑物的建筑面积为120m2，该建筑物的有效年龄为8年，年折旧额为1800元，其重置价格为800元／m2，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。
A. 15%
B. 44%
C. 56%
D. 85%
[单项选择]某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格1500元／m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元／m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2，则该建筑物的价格为（）元／m2。
A. 1000
B. 1100
C. 1200
D. 1300
[单项选择]某建筑物建筑面积为1000m。类似建筑物的工程概算指标为直接工程费单价1200元/m，综合调价系数1.2。该地区措施费为直接工程费的8%，间接费率为6%，利润率为7%，税率为3.41%。则该建筑物土建工程的概算造价为（）万元。
A. 179.15
B. 180.18
C. 181.73
D. 182.41
[单项选择]
某建筑物地上有3层，首层建筑面积为100m2，二、三层各层阳台水平投影面积均为8m2；半地下室车库层高2m，外墙上口外边线所围水平面积为120m2。则该住宅建筑面积为（）m2。
A. 368
B. 376
C. 428
D. 436
[单项选择]王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。2年后，王女士欲将此房出售，请估价师评定售价应为（）万元。
A. 41.3
B. 42.3
C. 43.1
D. 47.3
[单项选择]某产品固定费用为420万元，单位产品变动费用300元/台，单位产品销售价格为500元/台，则盈亏平衡点销售量为（）台。
A. 8400
B. 21000
C. 5250
D. 2100
[单项选择]年利率为6%，设每季度复利一次，若10年内每季度都能得到500元，则现在应存款（）元。
A. 12786
B. 15697
C. 14958
D. 13469
