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[单项选择]不动产价格关系到不动产所有权和使用权在（）上的实现，不动产市场运行的秩序和不动产资源的优化配置。
A. 价值
B. 使用价值
C. 货币
D. 经济
[多项选择]根据所开发不动产的类型，对于习惯出租的不动产，要综合采用（）来确定不动产总价。
A. 市场比较法
B. 成本逼近法
C. 收益还原法
D. 路线价法
[单项选择]不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记是（）。
A. 首次登记
B. 转移登记
C. 变更登记
D. 更正登记和异议登记
[判断题]不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。（）
[单项选择]因通行、取水、排水、铺设管线等需要，利用他人的不动产或者限制他人不动产的利用，以提高自己的不动产的便利与效益的权利称为（）。
A. 土地承包经营权
B. 建设用地使用权
C. 宅基地使用权
D. 地役权
[单项选择]由于不动产的（），使得完全相同的不动产几乎没有，但是在同一市场上具有相近效用的不动产，其价格也应相近。
A. 不可替代性
B. 不同性
C. 均衡性
D. 独一无二性
[判断题]不动产登记费按按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
[单项选择]某化合物的水溶液能使酚酞变红，据此实验可得出的结论是（）。
A. 此化合物是碱
B. 是强碱弱酸盐
C. 是碱式盐
D. 其水溶液呈碱性
[单项选择]在不动产魇有人出卖其不动产时，下列不享有优先购买权的为（）。
A. 承租人
B. 抵押权人
C. 典权人
D. 共有人
[单项选择]当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时，以（）为准。
A. 不动产登记簿
B. 不动产权属证书
C. 时间较早的
D. 都不能作为依据
[单项选择]根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为（）和不动产物权。
A. 从物权
B. 动产物权
C. 他物权
D. 自物权
[单项选择]权利人发现不动产登记簿记载的事项错误，可以向不动产登记机构申请（）。
A. 更正登记
B. 变更登记
C. 注销登记
D. 异议登记
[判断题]抵押不动产债券，是以土地、房屋等不动产为抵押品而发行的债券。（）
[单项选择]（）的法定继承，动产适用被继承人死亡时住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。
A. 财产
B. 遗产
C. 房屋和字画
D. 以上都不对
[单项选择]法律规定的不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案是（），是物权归属和内容的根据。
A. 不动产登记簿
B. 不动产权属证书
C. 不动产所有权证
D. 不动产使用权证
[单项选择]不动产信托与不动产投资集合资金信托计划被认为有很多类似的地方，但在实际的运作过程中，两者有着本质的不同，不包括（）。
A. 信托关系不一样
B. 对委托人的要求不一样
C. 不动产性质不一样
D. 对不动产的投资不一样
[多项选择]根据所开发不动产的类型，开发完成后的不动产总价（总开发价值）可通过两个途径取得，其中对于习惯出租的不动产，其开发完成后的不动产总价确定时需要估计的要素有（）。
A. 单位建筑面积月租金或年租金
B. 不动产成本
C. 不动产还原利率
D. 可出租的净面积
E. 不动产出租费用水平
[单项选择]纳税人在销售不动产时连同不动产所占土地的土地使用权一并转让的行为，比照（）征收营业税。
A. 转让无形资产
B. 销售不动产
C. 转让无形资产和销售不动产
D. 建筑业
