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[判断题]所谓禁止土地使用者转让土地，是指禁止土地使用者以买卖、出租、抵押、赠与、交换等方式将土地转让给其他单位或个人使用。（）
[单项选择]在目前的国有企业改制改组中采用较多，既解决了国有土地资产的流失问题，又为国有困难企业的改制改组创造了条件的方式是国有土地使用权（）。
A. 作价出资
B. 转租
C. 转让
D. 抵押
[单项选择]某企业将其一块土地出租给B企业使用，B企业和C企业合作在该地上建起了办公用房，厂房被出租给D企业使用，则该办公用房应属于（）所有。
A. A企业
B. B企业
C. C企业
D. D企业
[多项选择]采取土地出让或出租方式处置国有企业改革中的划拨土地的情形包括（）。
A. 国有企业租赁经营的
B. 国有企业兼并非国有企业的
C. 非国有企业兼并国有企业的
D. 国有企业改组为股份合作制的
E. 国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的
[判断题]《企业改制土地资产处置审批意见（试行）和土地估价报告备案办法（试行）》（国土资厅发［2001］42号）规定，备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告，土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。
[多项选择]企业改制重组，涉及国有划拨土地使用权的，下列说法正确的是（）。
A. 不需办理任何手续
B. 符合保留划拨方式的土地使用权，应取得土地管理部门的土地使用权处置批准
C. 不符合保留划拨方式的土地使用权，应按规定办理土地出让手续
D. 应全部办理土地出让手续
[单项选择]甲企业将国有土地使用权有偿转让给乙企业，以下说法正确的是（）。
A. 甲企业缴纳土地增值税和契税
B. 乙企业缴纳土地增值税和契税
C. 甲企业缴纳土地增值税，乙企业缴纳契税
D. 甲企业缴纳契税，乙企业缴纳土地增值税
[判断题]企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，属于企业的投资性房地产。( )
[判断题]对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，应当征收土地增值税。（）
[单项选择]经国务院批准改制的企业，土地资产处置方案应报（）审批。
A. 国土资源部
B. 土地所在省级土地行政主管部门审批
C. 国家发改委
D. 建设部
[单项选择]（）是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
A. 土地使用权出让
B. 土地使用权租赁
C. 土地使用权抵押
D. 土地使用权转让
[单项选择]某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过（）途径。
A. 自行改变
B. 经上级主管部门批准改变
C. 经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续
D. 经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续
[单项选择]弄清将拥有的土地权利，包括弄清权利性质（目前均为使用权）、使用年限、可否续期，以及对转让、出租、抵押等的有关规定，主要是为（）服务。
A. 测算开发成本、费用等
B. 选择最佳的土地用途
C. 确定最佳的开发利用方式
D. 预测未来开发完成后的房地产价值、租金等
[判断题]房地产出租、抵押等未转让房产产权、土地使用权的行为不属于土地增值税的征税范围。（）
[单项选择]企业改制重组涉及探矿权、采矿权的，须由（）明确探矿权、采矿权的处置方式，但不得单独转让探矿权、采矿权。
A. 国有产权持有单位
B. 国土资源部门
C. 拟改制重组企业
D. 国资委
[单项选择]国有资产监督管理机构所出资企业改制为国有股不控股或不参股的企业，改制方案需报（）批准
A. 上级人民政府
B. 同级人民政府
C. 上级国有资产监督管理机构
D. 同级国有资产监督管理机构
