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[多项选择]A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。A房地产公司要想改变该项目部分土地用途，必须取得（）的同意。
A. 出让方
B. B市人民政府城市规划行政管理部门
C. B市人民政府城市土地管理部门
D. C县人民政府城市规划行政管理部门
[多项选择]A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。A房地产开发公司要改变该项目部分土地用途，必须取得（）的同意。
A. 出让方
B. B市人民政府城乡规划行政管理部门
C. B市人民政府城市土地管理部门
D. C县人民政府城乡规划行政管理部门
[多项选择]A房地产公司于2013年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2014年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。根据《城市房地产管理法》，A房地产公司要改变该项目部分土地用途，必须取得（）的同意。
A. 出让方
B. B市人民政府城乡规划行政管理部门
C. B市人民政府城市土地管理部门
D. C县人民政府城乡规划行政管理部门
[单项选择]某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为68544m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。
A. 11.0
B. 11.5
C. 11.6
D. 12.0
[单项选择]依据《高层居民住宅楼防火管理规则》，（）单位负责高层居民住宅楼的日常防火工作。
A. 居民委员会
B. 派出所
C. 街道办事处
D. 消防队
[单项选择]
某住宅楼每层公共部位建筑面积为320m2，则该住宅楼每层应配置（）的手提式灭火器。
A. 2具1A
B. 3具1A
C. 2具1B
D. 3具1B
[简答题]某礼堂，建筑高度为23m，设更1400个座位。礼堂东侧有一住宅楼，建筑高度为20m。礼堂与住宅楼相邻一侧设有防火门窗。两建筑物耐火等级分别为一、二级。请分析以上案例，回答下列问题：
（1）礼堂与住宅楼之间的防火间距如何确定？
（2）礼堂观众厅安全出口的数目如何确定？
（3）在观众厅中布置疏散走道时，疏散走道净宽度应满足什么要求？
[单项选择]某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人张某到现场进行勘察得知：该住宅楼为7层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪80年代，六成新，一部电梯。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。砖墙下面的基础是浆砌片石混凝土基础，按受力性能划分，该基础类型属于（）。
A. 条形基础
B. 筏板基础
C. 刚性基础
D. 柔性基础
