更多"张某继承商铺1间，商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准，张某将商铺转让"的相关试题:
[单项选择]张某继承了一套商铺，在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李某使用。张某在办理了产权登记后，又以380万元的价格将这套商铺卖给王某，并办理了过户手续。对此，下列选项中正确的说法是（）。
A. 张某与李某间的买卖合同无效
B. 张某与王某间的买卖合同无效
C. 这两个买卖合同均有效
D. 张某办理产权登记前不享有所有权
[单项选择]张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（）。
A. 在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租
B. 在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
C. 在抵押权实现后，陈某如有损失，刘某应赔偿
D. 甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失
[单项选择]某学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为（）。
A. 应由受让公司缴纳土地使用权的契税
B. 应由学校缴纳房屋转让的契税
C. 应由学校和公司各负担一半房屋转让的契税
D. 应由学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税
[单项选择]齐某去世后，张某要求继承齐某的遗产，法院在审理此案时对张某是否与生前的齐某存在有效的婚姻关系进行审查。关于此问题，下列哪项是正确的？（）
A. 张某是否与生前的齐某存在有效的婚姻关系属于定性问题
B. 张某是否与生前的齐某存在有效的婚姻关系属于先决问题
C. 张某是否与生前的齐某存在有效的婚姻关系属于法律规避问题
D. 张某是否与生前的齐某存在有效的婚姻关系属于公共秩序保留问题
[单项选择]张某生前创办了一家个人独资企业，张某去世以后，张某的妻子与成年子女都表示不愿继承该企业，该企业只得解散。那么该企业解散时，应当由谁进行清算？（）
A. 由张某的妻子进行清算
B. 由张某的成年子女进行清算
C. 由张某的妻子和成年子女进行清算
D. 由债权人申请法院指定清算人进行清算
[单项选择]张某在遗嘱中指明将与妻共有的房屋和存款交由长子继承，张某去世后，其长子依遗嘱要求继承房屋和存款，其母和妹不同意，因此（）。
A. 张的长子可依遗嘱继承财产
B. 遗嘱无效
C. 遗嘱部分无效
D. 张某的遗产应由其妻、子、女共同继承
[单项选择]江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。依法征收该小区的主体应为（）。
A. 甲企业
B. 镇人民政府
C. 县级人民政府
D. 省级人民政府
[单项选择]2014年中国公民张某将其一项专利权转让给A国一家企业，取得转让收入120000元，在A国按A国税法缴纳了个人所得税15000元；同年在A国提供劳务，取得劳务报酬200000元，在A国按A国税法缴纳了个人所得税55000元。2014年张某应就来源于A国所得在国内缴纳个人所得税（）元。
A. 2800
B. 4200
C. 6200
D. 7000
[单项选择]1998年2月3日，张某死亡。2月6日，张某之父死亡。张某育有一女。张某之女据何取得张某之父的财产（）。
A. 代位继承
B. 转继承
C. 有限继承
D. 共同继承
[单项选择]协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，通过报纸、互联网等媒介向社会公布，公布协议出让结果的时间不得少于（）日。
A. 5
B. 7
C. 14
D. 15
