更多"以下关于被证收房屋评估价值内涵，说法正确的是（）。"的相关试题:
[多项选择]以下关于房屋征收评估收费，说法正确的有（）。
A. 委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用
B. 房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担
C. 鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D. 鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担
E. 房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用
[多项选择]以下关于房屋征收评估收费，说法正确的是（）。
A. 委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用
B. 房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担
C. 房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D. 鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担
E. 房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用
[多项选择]以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的有（）。
A. 对房地产估价机构的复核结果有异议的，被征收人或者房屋征收部门应当在规定时间内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定
B. 评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对相关评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见
C. 评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会出具评估报告
D. 评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告
E. 被征收入或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
[多项选择]以下关于房屋征收评估争议调处，说法正确的是（）。
A. 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定
B. 被征收人或者房屋征收部门对房地产估价机构的复核结果有异议的，应当在规定期限内，向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定
C. 评估报告存在技术问题的，房地产价格评估专家委员会重新出具评估报告
D. 评估报告不存在技术问题的，应维持评估报告
E. 被征收人或者房屋征收部门对鉴定意见不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
[判断题]被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但包含被征收房屋室内装饰装修的价值。（）
[单项选择]以下关于企业价值评估的特点，说法不正确的是（）。
A. 企业价值评估是一种整体性评估
B. 决定企业价值高低的因素是企业的净资产
C. 评估对象可以是由多个单项资产组成的资产综合体
D. 评估对象可以是由多种单项资产组成的资产综合体
[多项选择]关于影响无形资产评估价值的因素，以下说法正确的有（）。
A. 其成本项目包括创造发明成本、法律保护成本、发行推广成本等
B. 在社会、环境、制度允许的条件下，获利能力越强，其评估值越高
C. 一般而言，无形资产越先进，使用期限越短
D. 更新换代越快，无形损耗越大，其评估值越低
E. 适用范围越广，适用程度越高，需求量越大，其评估值就越高
[单项选择]关于期货期权的内涵价值，以下说法正确的是（）。
A. 内涵价值的大小取决于期权的执行价格
B. 由于内涵价值是执行价格与期货合约的市场价格之差，所以存在许多套利机会
C. 由于实值期权可能给期权买方带来盈利，所以人们更加偏好实值期权
D. 当期货价格给定时，期货期权的内涵价值是由执行价格来决定的
[多项选择]以下关于资产评估假设，说法正确的有（）。
A. 交易假设将被评估资产置于"市场交易"当中
B. 公开市场假设是其他假设的基本参考
C. 清算假设频率较高，适用范围比较宽泛
D. 持续使用假设前提下的资产评估及其结果的适用范围常常是有限制的
E. 交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设
[多项选择]以下关于商品房屋租赁合同，说法正确的是（）。
A. 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平
B. 承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，确需变动的，应当征得当地房产管理部门的同意
C. 承租人确需变更使用用途的，应当征得出租人的同意，但不再重新签订租赁合同
D. 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任
E. 承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
[单项选择]关于企业价值评估的成本法，以下说法不当的是（）。
A. 成本法应该称作"资产基础途径"中的"资产加和法"
B. 成本法一般不应当作为唯一使用的评估方法
C. 运用成本法评估企业价值存在两个障碍
D. 在持续经营假设前提下，一般不宜单独运用成本法对企业价值进行评估
[单项选择]以下关于综合评估法的说法中正确的是（）。
A. 它是以合理的低标价作为中标的主要条件
B. 它最适用于具有通用技术和性能标准的设备招标工程
C. 它要求投票应最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准
D. 它适用于对投标的初步评审过程
[单项选择]以下关于房屋征收决定，说法错误的是（）。
A. 市、县级人民政府有权作出房屋征收决定
B. 房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定
C. 被征收人对房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
D. 作出房屋征收决定后应当及时公告
[多项选择]关于纳税评估，以下说法正确的是（）。
A. 纳税评估的对象为主管税务机关负责管理的所有纳税人及其应纳所有税种
B. 税务约谈要经所在税源管理部门批准并事先发出《询问通知书》，提前通知纳税人
C. 纳税评估分析报告和纳税评估工作底稿是税务机关内部资料，不发纳税人，不作为行政复议和诉讼依据
D. 纳税评估工作主要由会计师事务所或税务师事务所进行
[多项选择]以下关于房屋征收决定的说法，不正确的是（）。
A. 市、县级人民政府有权作出房屋征收决定
B. 房屋征收实施单位有权作出房屋征收决定
C. 非公共利益的需要，只要经政府常务会议讨论决定，也可作出房屋征收决定
D. 作出房屋征收决定后应当及时公告
E. 被征收入对房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
[单项选择]以下关于房屋征收补偿的说法，不正确的是（）。
A. 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
B. 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
C. 对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
D. 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼
[单项选择]以下关于社会工作评估的说法错误的一项是（）。
A. 要有服务对象参与
B. 主要是机构和社工在做，不需要服务对象的参与
C. 包括过程评估和结果评估
D. 目的之一是验证社会工作方法的有效性
[多项选择]以下关于运用收益法评估计算机软件的特点，说法正确的有（）。
A. 可操作性较强，工作量较大
B. 资产与经营收益之间存在稳定的比例关系
C. 软件的收益期限较其他技术类产品短
D. 收益额预测的准确与否对软件评估值影响较小
E. 未来收益可以预测
[多项选择]以下关于房屋征收相关工作，说法正确的是（）。
A. 调查登记，一般应当在房屋征收决定后进行
B. 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理
C. 在房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为
D. 暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过1年
E. 作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用
