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[单项选择]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。应按照（），向甲企业征缴土地闲置费。
A. 投资额的20%
B. 土地出让价款的20%
C. 工程造价的20%
D. 转让金额的20%
[单项选择]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式，取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，土地出让价款为8000万元。后因开发商自身原因闲置1年后申请办理了建设工程施工许可证。据此，有关部门可以向甲企业征缴土地闲置费（）万元。
A. 800
B. 1200
C. 1600
D. 2400
[多项选择]通过招标投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作（）
A. 新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
B. 新建现售商品房项目应当在现售前60日完成
C. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成
D. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
[单项选择]下列必须通过招标、拍卖或挂牌方式获取国有土地使用权的用地包括（）。
A. 仓储用地
B. 采矿用地
C. 国家机关用地
D. 城市基础设施用地
[判断题]通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限。
[单项选择]甲企业将国有土地使用权有偿转让给乙企业，以下说法正确的是（）。
A. 甲企业缴纳土地增值税和契税
B. 乙企业缴纳土地增值税和契税
C. 甲企业缴纳土地增值税，乙企业缴纳契税
D. 甲企业缴纳契税，乙企业缴纳土地增值税
[单项选择]以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是（）。
A. 建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标
B. 前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务企业的竞争行为
C. 前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
D. 促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则
[简答题]2008年12月，甲汽车贸易公司（以下简称甲方）与乙乡镇企业（以下简称乙方）订立了一份汽车买卖合同。约定：甲方于2009年2月向乙方交付新卡车一辆，价款12万元，并约定由乙方向甲方付20%定金。合同订立10天内，乙方依约向甲方付定金24000元，余款提货时付清。2009年2月乙方付款提货后，在使用中发现该车系旧车翻新，主要部件经常发生故障，便向甲方提出异议，并于4月提出退货。甲方拒不同意，双方协商不成，乙方向法院起诉。乙方认为甲方有欺诈行为，请求法院认定合同无效，并判令甲方承担违约责任，双倍返还定金。经查，该车确系旧车翻新，但经维修尚可使用。
（1）该合同应为无效还是可撤销的合同，为什么？
（2）乙方的诉讼请求是否得当？此案依法应如何处理？
[单项选择]
评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元／m2，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。
已知报酬率为8%，该酒店式公寓建成后的价值为（）元／m2。
A. 3000
B. 3533
C. 3577
D. 3750
[单项选择]下列关于土地使用权招标出让的说法，正确的是（）。
A. 招标出让无须设定底价
B. 若投标者不足3人，应当终止招标活动
C. 出让人至少应当在投标开始日前30日发布招标公告
D. 成立评标小组，按价高者得的原则确定中标人
[单项选择]国有建设用地使用权招标出让方式的特点和适用范围是（）。
A. 适用于土地利用上有较大灵活性地块的出让
B. 适用于交通便利的闹市区地块的出让
C. 适用于需要优化土地布局的较大地块的出让
D. 适用于区位条件好的地块的出让
[多项选择]在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 划拨
E. 处分
[简答题]
2011年1月，A国有企业集团（以下简称A集团）拟将其全资拥有的B国有独资公司（以下简称B公司）整体改制设立C股份有限公司。A集团制定了相应的方案，该方案有关要点如下：B公司截至2010年12月31日经评估确认的净资产为5000万元。A集团拟联合D公司、赵某和钱某共同发起设立C股份有限公司。股份有限公司的股本总额拟定为9000万元（每1股面值为1元。下同）其中：A集团拟将B公司的全部净资产折合为股本5000万元，D公司、赵某和钱某分别以现金2000万元、1000万元和专利技术1000万元出资。该公司于2012年2月首次公开发行股票并上市，向社会公开发行的股份数额为5000万元，原有股东没有认购新股。3月，该公司董事会拟增加董事，公司召开股东大会讨论有关董事会中董事选举的问题，7名董事候选人相关情况，以及拟在股份有限公司任职情况如下：张某，拟任董事，海外研究生毕业，现欠招商银行一笔数额较大的留学归国人员创业贷款到期尚未清偿。王某，拟任董事，本科学历，现担任C股份有限公司监事职务。李某，拟任董事，大专学历，现担任D公司总经理。赵某，拟任董事，大专学历，C股份有限公司成立时的发起人，在C股份有限公司上市时没有认购发行的股份。2006年3月起任一家企业总经理。2007年9月该企业破产清算完结，赵某对该企业破产负有个人责任。钱某，拟任独立董事，工学博士学历，C股份有限公司成立时的发起人，在C股份有限公司上市时没有认购新发行的股份。孙某，拟任独立董事，管理学博士学历，现担任D公司副经理。
要求：根据上述内容以及公司法律制度的相关规定，回答下列问题。
（1）根据方案要点内容，分析拟定的股份有限公司发起人人数、变更B公司的组织形式时的折股方案是否符合《中华人民共和国公司法》的规定？并分别说明理由。
（2）分别说明张某、王某、李某、赵某、钱某、孙某、黄某是否符合拟在股份有限公司担任董事或相关职务的任职资格条件？并分别说明理由。
[单项选择]土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。
A. 交换方式
B. 购买方式
C. 转让方式
D. 赠与方式
[单项选择]国有企业破产后，通过拍卖转让其土地使用权的所得收入应（）。
A. 列入破产财产分配方案
B. 首先用于交付破产企业所欠国家税款
C. 首先用于破产企业职工的安置
D. 归国家所有，不能用于分配
