更多"共有房地产，是指房屋的所有权、土地使用权为两个或两个以上权利人所共同拥"的相关试题:
[判断题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定："房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由出租人向承租人支付租金的行为。"（）
[单项选择]按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在“土地权属性质”栏上。
A. 国有土地所有权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 土地使用权抵押权
[多项选择]我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利3大类。其中土地他项权包括（）等多项权利。
A. 土地所有权
B. 土地抵押权
C. 建设用地使用权
D. 宅基地使用权
E. 地役权
[单项选择]（）年，修改《土地管理法》，确定了土地所有权与土地使用权相分离的原则。
A. 1987
B. 1988
C. 1989
D. 1990
[判断题]我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权（）
[判断题]土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权2种。
[单项选择]土地政策按（）类型分，有土地所有权政策、土地使用权政策、土地收益权政策和土地处置权政策等。
A. 土地利用机构设置
B. 土地利用
C. 土地权属
D. 土地制度
[多项选择]在国家土地所有权中，国有土地所有者代表可依法通过（）等方式将国有土地使用权让与土地使用者。
A. 划拨
B. 租赁
C. 作价出资
D. 出让
E. 出租
[单项选择]（）是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。
A. 房地产平面图
B. 房地产有关证明和文件
C. 房地产卡片
D. 房地产权属账册
[单项选择]某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑面积10000平方米（公司与政府机关的占用比例为4：1），该公司所在市城镇土地使用税年税额为每平方米5元。该公司全年应纳城镇土地使用税（）元。
A. 0
B. 2000
C. 8000
D. 10000
[单项选择]某企业与税务机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物，该建筑物占用土地面积2400平方米，建筑物面积12000平方米（公司与机关的占用比例为3：1），该企业所在市城镇土地使用税单位税额每平方米5元。该公司应纳城镇土地使用税（）元。
A. 0
B. 3000
C. 9000
D. 12000
[单项选择]某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积2000平方米，建筑物面积10000平方米（公司与机关的占用比例为4比1），该公司所在市城镇土地使用税单位税额每平方米5元，该公司应纳城镇土地使用税（）元。
A. 0
B. 2000
C. 8000
D. 10000
[判断题]通常说的土地价格指的是土地使用权价格，而非土地所有权价格。（）
[判断题]现行农村集体土地使用制是在土地所有权归集体的条件下，把土地使用权承包给农户，以户为单位独立经营，自负盈亏，部分收入归农户个人，即家庭联产承包责任制。
[单项选择]在不影响城市规划的情况下，土地所有权不变，能否改变土地使用权和使用性质？（）
A. 不能改变
B. 可以改变
C. 需要特批
D. 视具体情况
[多项选择]"干净"的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产是指（）。
A. 以房改成本价购买的公房
B. 经济适用住房
C. 无拖欠建设工程款
D. 建设手续齐全
E. 未出租
[单项选择]国有土地所有权在（）情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系。
A. 出让
B. 出租
C. 划拨
D. 转卖
[单项选择]依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须提出（）
A. 征地补偿、安置方案
B. 拆迁许可申请
C. 施工许可申请
D. 土地变更登记申请
