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[单项选择]在房屋租赁合同中，出租人与承租人约定，在承租人租用房屋时，不得饲养宠物，而承租人违反该约定饲养了宠物，这就是（）。
A. 明示的预期违约
B. 默示的预期违约
C. 不作为的违约
D. 作为的违约
[单项选择]承租人需要继续租用房屋的，应当在租赁期限届满（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述错误的有（）。
A. 李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B. 李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
C. 因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
D. 李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
E. 李某无权继续租赁承租的房屋
[单项选择]甲公司与乙公司签订了一份房屋买卖合同，双方合同约定因房屋买卖发生的一切争议均提交A市仲裁委员会仲裁。乙公司将房屋交付给甲公司后，甲公司认为房屋质量存在瑕疵拒绝付款，随后甲公司将房屋转租于丙公司。乙公司向A市仲裁委员会提出仲裁申请，请求解除合同。下列说法正确的是：（）
A. 丙公司要参加仲裁，必须与甲公司和乙公司达成仲裁协议
B. 仲裁机构应在征得乙公司同意的情况下将丙公司追加为当事人
C. 丙公司可以以有独立请求权第三人向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构作出决定
D. 仲裁机构可依职权追加丙公司为无独立请求权第三人参加仲裁
[单项选择]从事生产、经营的纳税人到外县（市）从事生产经营活动时，须向（）税务机关报验登记。
A. 主管地
B. 营业地
C. 注册地
D. 住所地
[简答题]
2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效？并说明理由。
（2）丁某是否取得了该房屋的所有权？并说明理由。
（3）如果该房屋于2012年4月12日遭雷击发生毁损，该房屋毁损的风险由谁承担？并说明理由。
（4）小王从何时取得房屋的所有权？并说明理由。
（5）杜某是否有权请求叶某返还房屋？并说明理由。
[判断题]国家对医药生产企业实行安全生产许可制度。医药生产企业未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动。
[判断题]契税的计税依据是房屋产权转移时双方当事人签订的契约价格。（）
[单项选择]企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当（）。
A. 于收到申报的当日办理登记并发给税务登记证件
B. 于收到申报的3日内办理登记并发给税务登记证件
C. 于收到申报的7日内办理登记并发给税务登记证件
D. 于收到申报的10日内办理登记并发给税务登记证件
[多项选择]当房屋租赁双方对签署房屋租赁事宜达成一致时，房地产经纪人应核实租赁双方的身份及有关证件原件，出租方的证件包括（）。
A. 工作证
B. 公司担保书
C. 结婚证
D. 身份证
E. 房屋产权证
[判断题]国家对冶金企业实行安全生产许可制度。冶金企业未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动。
[单项选择]危险物品的生产、储存单位以及矿山、金属冶炼单位从事安全生产管理工作的人员应当有（）从事安全生产管理工作。
A. 高级以上职称安全类工程师
B. 注册安全工程师
C. 注册安全评价师
D. 特种作业持证人员
[判断题]国家对煤矿企业实行安全生产许可制度。煤矿企业未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动。
[判断题]根据《安全生产许可证条例》的规定，矿山企业未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动。
[判断题]同家对食品企业实行安全生产许可制度。食品企业未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动。
[单项选择]老王过世后给三个儿子王大、王二和王三留有房屋三套，其中一套房屋长期被老张租用，在继承遗产的过程中，王大要求老张在租赁期限届满后搬出房屋，老张拒绝搬出房屋并主张自己已经合法取得此房的所有权，在交涉无果的情况下，王大将老张起诉至法院，关于本案的当事人下列说法中正确的是：（）
A. 人民法院应当通知王二和王三作为共同原告参加诉讼
B. 因为是王大起诉，人民法院应当直接将王大列为单独原告
C. 如果人民法院通知了王二和王三，其表示不愿意参加诉讼，则不应再将其列为共同原告
D. 由于是部分继承人起诉，主体资格不健全，法院应当驳回起诉
[判断题]国家对机械制造企业实行安全生产许可制度。机械制造企业未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动。
[判断题]国家对交通运输企业实行安全生产许可制度。交通运输企业未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动。
[多项选择]张某以25万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同属于（）。
A. 典型合同
B. 单务合同
C. 有偿合同
D. 要式合同
E. 双务合同
