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发布时间:2023-10-29 21:07:46

[判断题]《中华人民共和国担保法》规定:"乡(镇)、村企业的土地使用权可以单独抵押。"()

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[多项选择]根据《中华人民共和国物权法》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》,反担保仅适用于()的情形。
A. 保证
B. 抵押
C. 质押
D. 定金
E. 留置
[单项选择]根据《中华人民共和国担保法》的规定,定金合同从()起生效。
A. 实际交付定金之日
B. 定金合同成立之日
C. 主合同成立之日
D. 主合同生效之日
[单项选择]根据《中华人民共和国担保法》的规定,下列各项中,不是合同担保方式的是()。
A. 违约金
B. 定金
C. 留置
D. 抵押
[单项选择]依据《中华人民共和国担保法》规定,以下表述不正确的是()。
A. 当事人之间的具有担保性质的信函可视为担保合同
B. 主合同中的担保条款可视为担保合同
C. 当事人之间具有担保性质的传真不视为担保合同
D. 当事人之间单独订立的保证合同属于担保合同
[多项选择]根据《中华人民共和国担保法》规定,可用于抵押的财产包括()。
A. 抵押人租赁的住房
B. 抵押人所有的汽车
C. 抵押人所有的机器设备
D. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权
E. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权
[多项选择]《中华人民共和国担保法》规定,城市房地产抵押合同签订后,需要拍卖该抵押的房地产时,土地上新增的房屋()
A. 可以依法单独拍卖
B. 不得拍卖
C. 可以依法与土地一同拍卖
D. 对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿
[单项选择]《中华人民共和国担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的()。
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 35%
[单项选择]《中华人民共和国担保法》规定,抵押人将已出租的财产抵押的,()。
A. 应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。
B. 无须书面告知承租人,原租赁合同继续有效。
C. 原租赁合同失效。
D. 经抵押权人书面同意,原租赁合同继续有效。
[单项选择]根据《中华人民共和国担保法》的规定,即使下列单位具有代为清偿债务能力,但只有()可以作为保证人。
A. 某公立学校
B. 某公立医院
C. 某公益社会团体
D. 某企业法人
[多项选择]《中华人民共和国担保法》规定,下列情形,应免除保证人的保证责任的是()
A. 保证期间内债权人未对债务人申请仲裁的连带责任保证
B. 保证期间内债权人未对债务人提起诉讼的一般保证
C. 保证期间内债权人未对债务人提起诉讼的连带责任保证
D. 保证期间内债权人未对债务人申请仲裁的一般保证
[多项选择]《中华人民共和国担保法》规定,可以抵押的财产包括:()、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权,依法可以抵押的其他财产
A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C. 国有的土地所有权、房屋和其他地上定着物
D. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
[判断题]根据《中华人民共和国担保法》规定,抵押担保是指债务人或第三人将其符合法律规定的动产或权利转移债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿的担保法律行为。
[单项选择]根据《中华人民共和国担保法》的规定,以企业的设备为抵押物的,应向()办理抵押物登记。
A. 抵押人所在地的公证部门
B. 抵押人所在地的人民政府
C. 财产所在地的公证部门
D. 财产所在地的工商行政管理部门
[单项选择]《中华人民共和国担保法》规定,在抵押法律关系中,债务人不履行债务时,债权人有权()。
A. 要求保证人代为清偿
B. 依照规定占有抵押物
C. 依照规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
D. 扣押抵押物
[单项选择]根据《中华人民共和国担保法》的规定,定金的数额由当事人约定,其最高数额为主合同标的额的()。
A. 5%
B. 20%
C. 25%
D. 30%
[单项选择]《中华人民共和国担保法》规定,企业法人的分支机构超出法人授权范围与债权人订立保证合同的,该合同()。
A. 无效
B. 超出授权范围的部分无效
C. 可由企业法人撤销
D. 由债权人承担相关责任
[判断题]按照《中华人民共和国担保法》规定,如果当事人约定的定金比例为合同总价款的30%,则整个定金条款无效。()
[单项选择]当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保,给付定金的一方不履行约定的债务时,定金()。
A. 全额索回
B. 半额索回
C. 无权索回
D. 协商解决
[单项选择]当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当()定金。
A. 半额返还
B. 全额返还
C. 双倍返还
D. 三倍返还

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