更多"如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的（）"的相关试题:
[多项选择]土地估价报告的使用方向是（）。
A. 只供委托方本次的评估目的使用
B. 供行业内部参考
C. 报送有关部门
D. 学习研讨
E. 同行业交流提高
[多项选择]土地估价报告中必须记载的内容有（）。
A. 估价师的签字
B. 估价目的
C. 委托估价方名称
D. 估价报告书的用途
[多项选择]土地估价报告书中，土地开发程度的设定应与（）相一致。
A. 估价对象土地利用特点
B. 估价对象界定
C. 估价目的
D. 估价方法
E. 土地的面积特点
[多项选择]土地估价报告书在以下方面使用，其中包括（）。
A. 委托方按估价目的使用的要求及承担的责任
B. 受托方按估价目的使用的要求及承担的责任
C. 用于土地估价行业主管部门及自律组织的业绩抽查
D. 用于土地行政主管部门土地估价结果备案的要求及承担的责任
E. 用于估价结果纠纷处理鉴定的要求及承担的责任
[单项选择]土地估价需要根据（）确定估价时采用何种估价假设前提和何种价格类型。
A. 估价对象
B. 现有资料
C. 估价目的
D. 市场发展状况
[判断题]《企业改制土地资产处置审批意见（试行）和土地估价报告备案办法（试行）》（国土资厅发［2001］42号）规定，备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告，土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。
[多项选择]编制宗地估价报告时，土地估价师对待估宗地的地价定义应涉及（）等内容。
A. 估价基准日
B. 土地现状或规划利用条件
C. 设定的土地开发程度
D. 法定最高出让年限
[多项选择]采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有（）。
A. 路线价估价法
B. 市场比较法
C. 收益还原法
D. 剩余法
E. 成本逼近法
[单项选择]估价人员在确定了最终的估价结果后，应撰写估价报告，估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是（）。
A. 估价结果的准确性，估价方法选用的正确性
B. 参数确定的合理性
C. A和B的综合
D. 估价报告的美观
[单项选择]根据国土资源部令第35号规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于（）年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度（）。
A. 建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系
B. 建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度
C. 建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制
D. 实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算
E. 土地估价师必须经注册才能签署估价报告
[判断题]土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。
[单项选择]在估价报告中陈述（），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
A. 估价师声明
B. 估价的假设和限制条件
C. 估价方法
D. 估价对象
[多项选择]注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止下列行为中的（）。
A. 同时在两家或两家以上土地评估中介机构从事土地估价业务
B. 以个人名义接受委托，承办业务，收取费用
C. 伪造、涂改或转让土地估价师资格证书及注册号码
D. 在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字
E. 受机构委托，承办业务，收取费用
[判断题]土地估价师继续教育培训证书由中国土地估价师协会统一组织印制、核发。
[单项选择]
下面是一份土地估价技术报告的总述部分（标注"略"的为正常内容）。请阅读后回答相关问题。
一、估价项目名称××上市公司股权转让所涉及的土地使用权价格评估。
二、委托估价方（略）
三、受托估价方（略）
四、估价目的本次土地估价是为××上市公司因股权转让核定土地价值，同时为正在办理的土地抵押提供价格依据。
五、估价依据
1.《中华人民共和国土地管理法》
2.《中华人民共和国城市房地产管理法》
3.《城镇土地估价规程》
4.土地估价委托书
5.估价人员实地勘察调查所获取的有关资料
六、估价基准日2005年12月31日
七、估价日期2005年12月30日至2006年1月5日
八、地价定义：待估宗地的价格是在以下设定条件下于2005年12月31日的土地使用权市场价格。其中，开发程度为宗地红线外"六通"和宗地红线内场地平整，用途为商业用地，容积率为3.6，使用年期为商业用地剩余出让年限35年。
九、估价结果：估价人员在对两种估价方法评估结果及相应资料、估价参数进行综合分析的基础上，确定估价结果如下所示。
评估土地面积：2504.1m2
单位面积地价：4069元/米2
总地价：10189358元
大写：壹仟零壹拾捌万玖仟叁佰伍拾捌元整（人民币）
十、需要特殊说明的事项
（一）假设条件
（1）土地使用者合法拥有土地使用权，并支付有关税费。
（2）估价对象与其他生产要素相结合，能满足目前经营的正常进行，保证企业持续发展。
（3）评估基准日的地产市场为公开、平等、自愿的交易市场。
（4）任何有关估价对象的运作方式、程序，符合国家、地方的有关法律、法规。
（5）委托方提供的资料属实。
（二）估价结果和估价报告的使用
（1）土地估价报告仅为委托方××公司股权转让核定土地价值提供依据，不能用于其他用途。
A. 估价的准确性完全基于委托方提供资料的真实性
B. 估价中没有对委托方提供的有关资料进行核实
C. 可能存在的不实情况会影响土地估价结果
D. 委托方应该承担资料不实的责任
