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[单项选择]房地产权属转移（）是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。
A. 合法性
B. 完整性
C. 真实性
D. 有效性
[单项选择]地籍图编制时，根据权属调查和权属界址测量结果，以（）为基础，编制农村地籍图。
A. 标准分幅土地利用现状图
B. 分幅权属界线图
C. 正射影像图
D. 乡镇土地利用现状图
[判断题]房地产转让的实质是房地产权属不发生转移。（）
[单项选择]根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[判断题]纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起，缴纳城镇土地使用税。（）
[单项选择]《城市房地产转让管理规定》中规定：“房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格”。
A. 15日
B. 30日
C. 60日
D. 90日
[多项选择]房地产权属数据状态有（）
A. 临时
B. 现势
C. 历史
D. 撤销
E. 注销
[单项选择]实行房地产权属登记发证制度，是（）进行房地产活动的凭证。
A. 房地产开发商
B. 房地产权利人
C. 房地产主管部门
D. 房地产占有者
[单项选择]发挥房地产档案的现实效用和前提是房地产权属档案的（）。
A. 完整性
B. 动态性
C. 真实性
D. 专业性
[单项选择]房地产权属登记的程序为（）。
A. 受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
B. 受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
C. 权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
D. 受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书
[单项选择]实行权证登记制度时，政府部门颁发的房地产权属证件不仅具有（），而且政府颁发的权属证件可以作为房地产权利人行使确认权能的依据。
A. 公信力
B. 公示力
C. 隐秘性
D. 强制性
[多项选择]房地产权属登记管理的原则是（）。
A. 房屋所有权和土地使用权实行权利主体一致原则
B. 属人原则
C. 属地管理原则
D. 房屋所有权和土地使用权实行权利主体分割原则
E. 房屋所有权和土地所有权实行权利主体一致原则
[单项选择]不属于房地产权属登记作用的是（）。
A. 保护物业服务企业的合法权益
B. 保护房地产权利人的合法权益
C. 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险
D. 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
[多项选择]证明房地产权属发生转让的文件有（）。
A. 预售合同
B. 转让合同
C. 买卖合同
D. 赠与书、遗赠书
E. 法院裁决书
[多项选择]下列（）房地产权属转移不具备有效性。
A. 房屋产权有争议
B. 产权人出卖房屋后，没有居住去向的
C. 共有房地产，经其他共有人口头同意的
D. 产权证书伪造的
E. 房地产权证上的业主姓名与售房者不相符合
[多项选择]房地产权属档案的完整性体现在（）方面。
A. 房、地结合
B. 土地和档案结合
C. 图、档结合
D. 房屋和档案结合
E. 档案和档案结合
[单项选择]我国的房地产权属登记制度基本采用（）制度。
A. 契证登记
B. 平均管理登记
C. 权证登记
D. 房地产直属登记
[单项选择]下列不属于房地产权属转移证明文件的是（）
A. 预售合同
B. 房屋赠与书
C. 房屋产权纠纷法院裁决书
D. 房地产产权证
[单项选择]下列选项中，不属于房地产权属登记的是（）。
A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变迁登记
